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Jolie propriété sur 12 hectares de forêt

(Sous compromis) Jolie propriété sur 12 hectares de forêt entièrement clôturée. Très bien située! Proche Les Andelys, 15 minutes de l'A13, 15 minut...

  • 112
  • 5 pièces
  •   

721 050 €
à partir de 2 750 € / mois *

360
annonce prestige

Description

(Sous compromis)

Jolie propriété sur 12 hectares de forêt entièrement clôturée.
Très bien située! Proche Les Andelys, 15 minutes de l'A13, 15 minutes de la gare. Commerces de proximité à 5km.
Aucun vis- à-vis, environnement calme et agréable garanti!

D'une superficie de 112m² environ, cette jolie maison rénovée dispose d'un rez-de-chaussée avec une cuisine équipée spacieuse et lumineuse, d'un wc/buanderie, d'un salon /salle à manger d'une hauteur sous plafond de 3 mètres avec cheminée.
A l'étage, un grand palier de 18.5m² vous conduira à une salle de bain, à deux pièces de 7.5m² et 8.5m² environ puis à une chambre avec dressing de 12m².
Cave de 19m² environ et Terrasse de 25m².

Plusieurs bâtiments équipés en électricité et eau se trouvent sur la propriété (Ateliers, garage pour voiture, chalet de rangement, gîtes...)

Latout important de cette propriété! Un revenu financier direct avec la présence de 2 gîtes complètement atypiques de 35m² pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes chacun.
Tout le nécessaire y est présent. Possibilité d'aménager 3 autres gîtes et 4 cabanes dans les arbres (projet final 49 couchages).
Sept hectares environ sont dézonés en zone de loisir (NL). Terrain plat.
La forêt est principalement composée de chênes, une mare y est présente.
Pour plus d'informations sur le projet, particuliers ou investisseurs, contactez-moi sans plus attendre au 06 45 09 81 51.


Caractéristiques

Référence
35468
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
très bon
Environnement
bois
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
120000 m²
Surface habitable
112 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
fuel
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Aurélie Choisy

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
2857
Ville
Les Thilliers En Vexin (27420) - France
Téléphone
+33 6 45 09 81 51
E-mail