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Appartement Bordeaux Chartrons

Idéalement placée, quai des chartrons, magnifique appartement traversant au 1er étage avec ascenseur de 264 m2, composée de 3 entrées indépendantes...

  • 263
  • 9 pièces
  •   

1 770 000 €
à partir de 6 751 € / mois *

Description

Idéalement placée, quai des chartrons, magnifique appartement traversant au 1er étage avec ascenseur de 264 m2, composée de 3 entrées indépendantes , une salle à manger, 3 salons, 4 chambres, 1 cuisine, 1 terrasse ainsi quune bibliothèque.
au départ ce sont 2 appartements qui ont été réunis pour ne former quun bien , le tout pour un ensemble original est unique.

dans le quartier des chartrons, cet appartement avec terrasse offre un emplacement privilégié sur les bord de Garonne.
les vastes volumes ainsi que les parquets et autres éléments dorigine ont été conservés renforçant ainsi la singularité de ce lieu.

Par lune des entrée on accède à un premier salon ainsi quune verrière traversante lumineuse emmenant dun côté à la bibliothèque, de lautre à un deuxième salon pour accéder à la salle à manger avec balcon et une vue imprenable sur Bordeaux et la Garonne.

Par la deuxième entrée avec ascenseur on accède à la partie cuisine, ainsi que les différentes chambres accédant à une terrasse de 62m2.
cette terrasse sans vis-à-vis vient agrémenter ce bien résolument atypique.

Situé dans le quartier des Chartrons, il bénéficie de tous les commerces, écoles et transport à proximité immédiate.
Venez découvrir ce bien Atypique pour votre logement en résidence principale ou
Idéal investisseur possibilité de division en plusieurs appartements.

Contact: Gilles 06.23.77.39.37


Caractéristiques

Référence
35435
Honoraires charge
mandant
Type
appartement
Etat général
à rafraîchir
Environnement
centre ville
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1900
Année de rénovation
1990
Surface totale
Surface terrain
Surface habitable
263 m²
Étage
1
Nombre d'étages
0
Nb. pièces
9
Nb. chambres
Nb. salles de bains
2
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
Nb. cuisines
1
Nb. garages
0
Nb. parking
2
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 500,00 €
Nb. de logements
9
Nb. de lots
9
Taxe foncière
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Gilles Mimard

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1408
Ville
Bordeaux (33000) - France
Téléphone
+33 6 23 77 39 37
E-mail