Maison Girondine avec Loft
Maison à Loubens (33190), France
615 505 €
à partir de 2 348 € / mois *
Description
Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison en pierre denviron 500m2 et son séchoir transformé en loft de 110m2 le tout sur une propriété de presque 2 hectares située à seulement 1 heure de Bordeaux.
La partie loft rénové en 2012 se compose dune grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale, wc, salle deau et à létage un comble de la surface du loft facile daccès pouvant être aménager. Attenant, une terrasse en bois couverte et un carport.
Dans la partie ancienne à rafraîchir vous avez un rdc avec une grande entrée, cuisine, séjour, salon, salle deau, wc, véranda, buanderie, un chai, une grange en pierre et poutre apparente avec une hauteur de plafond de 6m. A létage se situe trois chambres dont une suite parentale, salle de bain, wc et un grenier. Sen suit par la cage descalier une grande surface de combles aménageable.
Jardin, piscine 4x9m à restaurer, dépendance, parking
A proximité une école primaire et à 6km de la gare et des commerces.
Nattendez pas pour visiter ce bien et contacter:
Nathalie au 06 50.29.73.26
Agent commercial immobilier
Rsac Bordeaux N°530 103 738
Caractéristiques
- Référence
- 35396
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- Etat général
- très bon
- Environnement
- village
- Orientation
- Ouest
- Disponibilité
- immédiate
- Année de construction
- 1945
- Année de rénovation
- 2012
- Surface totale
- 500 m²
- Surface terrain
- 19800 m²
- Surface habitable
- 400 m²
- Nb. pièces
- 10
- Nb. chambres
- 6
- Nb. salles de bains
- 2
- Nb. salles d'eau
- 3
- Nb. toilettes
- 3
- Nb. cuisines
- 2
- Nb. garages
- Nb. parking
- Nb. balcons
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- électricité, bois
- Chauffage collectif
- Meublé
- Parking privé
- Accès handicapé
- Cave
- Terrasse
- Piscine
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Fosse septique (ANC)
- Sous-sol
- V.E.F.A
- Taxe foncière
- EDF / GDF / an
Secteur de Loubens (33190), France
Diagnostics de performances énergétiques
- A< 510
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
- A< 60
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Simulation de financement
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Hervé Corsand
Agent commercial en immobilier La Fourmi immo
- Référence agent
- 2318
- Ville
- Talence (33400) - France
- Téléphone
- +33 6 95 90 75 51