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Local d'activité - Entrepôt - Atelier

Dans une zone artisanale et industrielle, à 5 mn du centre ville et du Port Brégaillon, sur un terrain de plus de 1000 m², entièrement clôturé à ve...

  • 870
  • 11 pièces
  •   

649 215 €
à partir de 2 476 € / mois *

mandat exclusif

Description

Dans une zone artisanale et industrielle, à 5 mn du centre ville et du Port Brégaillon, sur un terrain de plus de 1000 m², entièrement clôturé à vendre un bâtiment industriel de 770 m² environ, de type hangar, avec une belle hauteur à exploiter, auquel est adossée une ancienne maison d'habitation de 100 m² faisant usage de bureaux avec notamment son bureau vitré de réception au fond de la cour intérieure avec accès par son allée attenante à l'atelier, soit 130 m². Le bâtiment bénéficie de vestiaires et sanitaires au rez-de-chaussée outre deux mezzanines de grande superficie. Cet ensemble à deux entrées. La maison d'habitation à usage de bureaux est composée également de wc et douches.
Les+++ 130 m² d'allée et cour - Électricité aux normes - Toiture excellent état- En cas d'achat pour location: bail tous commerces


Caractéristiques

Référence
35282
Honoraires charge
mandant
Type
entrepôt
Etat général
à rafraîchir
Environnement
zone Commerciale
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
1035 m²
Surface habitable
870 m²
Nb. pièces
11
Nb. toilettes
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
1
Nb. balcons
Types de cuisine
Chauffages
électricité
Chauffage collectif
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
3 800,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Sylvia Bencheikh

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
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