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Maison d'architecte style Mansard 6 pièces sur 649m² de terrain.

Au bout d'une impasse, construite en lisière de forêt dans un quartier très calme de Fegersheim à 10 mn au sud de Strasbourg. Les commodités de vie...

  • 170
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  •   

695 000 €
à partir de 2 651 € / mois *

baisse de prix
360
annonce prestige mandat exclusif

Description

Au bout d'une impasse, construite en lisière de forêt dans un quartier très calme de Fegersheim à 10 mn au sud de Strasbourg. Les commodités de vie sont à proximité, écoles, gare et principaux axes routiers.
Belle maison d'architecte de 200m²(dont 170m²habitable) 4 pans d'inspiration Mansard avec oriel pour accueillir le soleil du matin. Elle offre au rez-de-chaussée une vaste entrée cathédrale ornée pour accéder à l'étage, d'un escalier en frêne massif avec fuseaux en acier brossé. Un bureau, un WC avec lave main, un vaste salon séjour en L triple exposition de 62m², poêle américain en fonte. Lumineuse cuisine de 20m² avec piano gastronomique pour partager vos bons repas de famille, cellier attenant.
L'étage, autour dune mezzanine, dessert 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un dressing, une salle de bain avec wc.
Le sous-sol protégé de résine synthétique peut accueillir 5 voitures, une buanderie carrelée et chauffée, une cave à vin, une pièce technique et de nombreux rangements. Sur le terrain, une cuve de récupération des eaux pluviales et pour votre confort, l'aspiration centralisée, un système d'alarme, une terrasse plein sud semi-couverte.
Piscine avec PAC, terrain de pétanque éclairé, vue directe sur la forêt pour profiter de la quiétude du lieu et le passage des chevreuils sous le chant des oiseaux.
Parfait état, des matériaux nobles et un entretien régulier souligne ce bien de charme.

Contact Laurence Brem 06 63 48 81 26


Caractéristiques

Référence
35253
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
très bon
Environnement
village
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
2004
Année de rénovation
Surface totale
200 m²
Surface terrain
649 m²
Surface habitable
170 m²
Nb. pièces
7
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
1
Nb. garages
5
Nb. parking
3
Nb. balcons
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
1 525,00 €
EDF / GDF / an
2 865,00 €
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


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Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Laurence Brem

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
2276
Ville
Matzenheim (67150) - France
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+33 6 63 48 81 26
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