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Ancienne bergerie avec chambres d'hôtes insolites sur 1 ha

Envie de changer de vie et d'aller vivre à la campagne? Alors n'hésitez pas! Voici une excellente opportunité de reprendre et développer une affair...

  • 150
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  •   

467 000 € H.I.
à partir de 1 781 € / mois *

Description

Envie de changer de vie et d'aller vivre à la campagne? Alors n'hésitez pas! Voici une excellente opportunité de reprendre et développer une affaire prospère et atypique près de sites touristiques incontournables du Quercy.

Sur un terrain de 1 ha ensemble composé d'une belle bergerie de 100 m² environ rénovée récemment, de 4 chambres bulles et d'une piscine, le tout en position dominante, côté sud, offrant un panorama exceptionnel.

4 bulles partiellement transparentes, dont 2 raccordées avec salle d'eau et toilettes sèches privatives, permettent une immersion en pleine nature et l'observation du ciel.

L'habitation comprend un beau salon avec cuisine jouissant d'une superbe vue sur la propriété, 2 chambres, 2 salles d'eau, WC, cellier et un espace commun. Toiture neuve.

Raccordements existants pour 1 roulotte.

Excellent référencement effectué permettant une ouverture immédiate.
Localisation idéale garantissant une fréquentation élevée. Très bon CA. Affaire très rentable.

Prix négociable. Opportunité à saisir.


Caractéristiques

Référence
35208
Prix hors honoraires d’agence
445 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Honoraires TTC
4,94%
Type
maison
Etat général
bon
Environnement
campagne non-isolée
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
Surface habitable
150 m²
Nb. pièces
8
Nb. chambres
6
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
4
Nb. toilettes
4
Nb. cuisines
2
Nb. garages
Nb. parking
1
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Marie-Agnès Lafage

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
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