Ancienne bergerie avec chambres d'hôtes insolites sur 1 ha
Maison à Marcilhac-Sur-Célé (46160), France
467 000 € H.I.
à partir de 1 781 € / mois *
Description
Envie de changer de vie et d'aller vivre à la campagne? Alors n'hésitez pas! Voici une excellente opportunité de reprendre et développer une affaire prospère et atypique près de sites touristiques incontournables du Quercy.
Sur un terrain de 1 ha ensemble composé d'une belle bergerie de 100 m² environ rénovée récemment, de 4 chambres bulles et d'une piscine, le tout en position dominante, côté sud, offrant un panorama exceptionnel.
4 bulles partiellement transparentes, dont 2 raccordées avec salle d'eau et toilettes sèches privatives, permettent une immersion en pleine nature et l'observation du ciel.
L'habitation comprend un beau salon avec cuisine jouissant d'une superbe vue sur la propriété, 2 chambres, 2 salles d'eau, WC, cellier et un espace commun. Toiture neuve.
Raccordements existants pour 1 roulotte.
Excellent référencement effectué permettant une ouverture immédiate.
Localisation idéale garantissant une fréquentation élevée. Très bon CA. Affaire très rentable.
Prix négociable. Opportunité à saisir.
Caractéristiques
- Référence
- 35208
- Prix hors honoraires d’agence
- 445 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Honoraires TTC
- 4,94%
- Type
- maison
- Etat général
- bon
- Environnement
- campagne non-isolée
- Orientation
- Disponibilité
- à l'acte
- Année de construction
- Année de rénovation
- Surface totale
- Surface terrain
- Surface habitable
- 150 m²
- Nb. pièces
- 8
- Nb. chambres
- 6
- Nb. salles de bains
- Nb. salles d'eau
- 4
- Nb. toilettes
- 4
- Nb. cuisines
- 2
- Nb. garages
- Nb. parking
- 1
- Nb. balcons
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- électricité
- Chauffage collectif
- Meublé
- Parking privé
- Accès handicapé
- Cave
- Terrasse
- Piscine
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Fosse septique (ANC)
- Sous-sol
- V.E.F.A
- Taxe foncière
- EDF / GDF / an
Diagnostics de performances énergétiques
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150130
- D151 - 230
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
- A< 63
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Simulation de financement
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Marie-Agnès Lafage
Agent commercial en immobilier La Fourmi immo
- Référence agent
- 2077
- Ville
- Saint Cirq Lapopie (46330) - France
- Téléphone
- +33 6 26 15 53 47