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Immeuble + local industriel/garage

Ivry sur Seine proche Paris Immeuble d'habitations + Local A proximité du Métro L7 Marie Curie, du tram et à quelques encablures de Paris, cet ense...

  • 436
  • 7 pièces
  • 6 chambres
  •   

2 300 000 €
à partir de 8 773 € / mois *

nouveauté
annonce prestige

Description

Ivry sur Seine proche Paris Immeuble d'habitations + Local

A proximité du Métro L7 Marie Curie, du tram et à quelques encablures de Paris, cet ensemble idéalement situé comprend des logements et un local industriel/artisanal.

L'immeuble, en très bon état, offre 6 studios d'environ 20 à 25 m² chacun, bien entretenus et un appartement d'environ 40m².

Un grand local (environ 350 m²) industriel/artisanal fait partie de ce lot à saisir pour un très bel investissement. Le rapport locatif, hors local, est d'environ 6500 euros/mois.

Les volumes des logements sont optimisés et il n'y a aucune perte de place.

Une cave complète ce bien.

Les plus :

- Excellent emplacement, proche métro et tram, à deux pas de Paris 13
- Nombreux commerces à proximité
- Rue calme
- Quartier très demandé excellent investissement!

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou par email.


Caractéristiques

Référence
35183
Honoraires charge
mandant
Type
ensemble immobilier
Etat général
très bon
Environnement
centre ville
Orientation
Disponibilité
immédiate
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Nombre d'étages
1
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Chauffage collectif
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Nafissatou Diouf

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
2552
Ville
Paris (75013) - France
Téléphone
+33 6 44 85 71 58
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