Immeuble + local industriel/garage
Ensemble immobilier à Ivry-Sur-Seine (94200), France
2 300 000 €
à partir de 8 773 € / mois *
Description
Ivry sur Seine proche Paris Immeuble d'habitations + Local
A proximité du Métro L7 Marie Curie, du tram et à quelques encablures de Paris, cet ensemble idéalement situé comprend des logements et un local industriel/artisanal.
L'immeuble, en très bon état, offre 6 studios d'environ 20 à 25 m² chacun, bien entretenus et un appartement d'environ 40m².
Un grand local (environ 350 m²) industriel/artisanal fait partie de ce lot à saisir pour un très bel investissement. Le rapport locatif, hors local, est d'environ 6500 euros/mois.
Les volumes des logements sont optimisés et il n'y a aucune perte de place.
Une cave complète ce bien.
Les plus :
- Excellent emplacement, proche métro et tram, à deux pas de Paris 13
- Nombreux commerces à proximité
- Rue calme
- Quartier très demandé excellent investissement!
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou par email.
Caractéristiques
- Référence
- 35183
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- ensemble immobilier
- Etat général
- très bon
- Environnement
- centre ville
- Orientation
- Disponibilité
- immédiate
- Année de construction
- Année de rénovation
- Surface totale
- Nombre d'étages
- 1
- Nb. garages
- Nb. parking
- Nb. balcons
- Chauffage collectif
- Accès handicapé
- Cave
- Ascenseur
- Terrasse
- Piscine
- Tout à l'égout
- Fosse septique (ANC)
- Sous-sol
- V.E.F.A
- Taxe foncière
- EDF / GDF / an
Diagnostics de performances énergétiques
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230151
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 3521
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Simulation de financement
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Nafissatou Diouf
Agent commercial en immobilier La Fourmi immo
- Référence agent
- 2552
- Ville
- Paris (75013) - France
- Téléphone
- +33 6 44 85 71 58