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Exclusivité - Vincennes - Centre 2P 42M2 Balcon

Exclusivité, Vincennes centre Rue Monmory, au 4ème étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, charmant 2 pièces de 42m² comprenant entrée, séjour a...

  • 42
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  •   

437 000 € H.I.
à partir de 1 667 € / mois *

compromis en cours en moins de 90 jours
mandat exclusif

Description

Exclusivité, Vincennes centre Rue Monmory, au 4ème étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, charmant 2 pièces de 42m² comprenant entrée, séjour avec cuisine US équipée donnant sur balcon exposé ouest, salle d'eau avec WC, et une chambre avec rangement. Le tout en très bon état général et agrémenté d'une cave . Appartement vendu occupé, bail meublé locataires en place depuis 09/2020 sans incidence de loyer, revenu annuel 17400Euros CC.


Caractéristiques

Référence
35171
Prix hors honoraires d’agence
420 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Honoraires TTC
4,05%
Type
appartement
Etat général
très bon
Environnement
centre ville
Orientation
Disponibilité
fin de location
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
Surface habitable
42 m²
Étage
4
Nombre d'étages
5
Nb. pièces
2
Nb. chambres
1
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
Nb. cuisines
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
1
Types de cuisine
américaine
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
2 081,00 €
Nb. de logements
20
Nb. de lots
40
Taxe foncière
962,00 €
EDF / GDF / an

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Détail des pièces

Cuisine US
séjour +cuisine US
Salle d'eau avec WC
Chambre

Prendre contact avec votre agent

Caroline de Angelis

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1922
Ville
Vincennes (94300) - France
Téléphone
+33 6 68 39 42 28
E-mail