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Maison traditionnelle avec 5 chambres

Bienvenue ! Nous sommes sur une commune située entre la Chaîne des Puys et la Chaîne du Sancy, à 30 minutes à l'Ouest de Clermont-Fd. Air pur et vi...

  • 186
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  •   

283 400 €
à partir de 1 081 € / mois *

Description

Bienvenue !

Nous sommes sur une commune située entre la Chaîne des Puys et la Chaîne du Sancy, à 30 minutes à l'Ouest de Clermont-Fd.
Air pur et vie à la campagne assurés pour vos enfants dans un environnement au fort caractère touristique depuis toujours, maintenant renforcé par son classement récent au Patrimoine Mondial de l'Unesco...

Cette maison de 186 m2 a été construite dans les années 80 par des artisans, pour un artisan.

Les pièces de vie, les deux chambres de rez-de chaussée et une salle-de bain s'organisent autour du hall d'entrée. Le séjour et la cuisine communiquent par une large ouverture et un long passe-plats.

Une véranda de 14 m2 complète cette partie jour, orientée plein Sud et avec une vue à 90 ° sur la Chaîne des Puys.

L'étage de la maison se compose de deux autres chambres + une grande pièce centrale très lumineuse, puis d'une salle d'eau.
La pièce centrale peut être organisée en 2 chambres, ou bien en un double bureau pour des télétravailleurs. Cela porterait le nombre de chambres de cette maison à 6 !

Enfin, le jardin de 1 600 m2 attend les jours chauds pour vous rafraîchir, sur la terrasse, les pieds dans l'herbe, ou pour un barbecue ou une plancha à l'ombre, ou au soleil.
Une jolie cabane, faite, elle aussi, dans les règles de l'art, attend les enfants et le jardinier en quête de tranquillité au fond du jardin.

Vous souhaitez la visiter ? Alors, contactez-moi vite !


Caractéristiques

Référence
35143
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
à rafraîchir
Environnement
campagne non-isolée
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
270 m²
Surface terrain
1600 m²
Surface habitable
186 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. parking
2
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
poêle à granulés
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
517,00 €
EDF / GDF / an
738,00 €
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Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
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Sophie Le Corre

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