Information

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour mesurer l'audience de notre site et vous proposer des contenus, services et publicités ciblées adaptés à vos centres d'intérêts.

En savoir plus

Belle propriété,

Située à 15 minutes de Saint André de Cubzac, cette maison de maître en pierre d'une superficie habitable de plus de 179 m² sur une parcelle de 232...

  • 179
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  •   

399 000 €
à partir de 1 522 € / mois *

Description

Située à 15 minutes de Saint André de Cubzac, cette maison de maître en pierre d'une superficie habitable de plus de 179 m² sur une parcelle de 2329 m² avec piscine semi-enterrée de 3 X 7 m, une véranda exposée sud de 23, 71 m², donnant sur une terrasse couverte de 39, 37 m², un chai attenant de 24, 75 m² et son espace buanderie de 4, 43 m² et un garage de 40 m², vous séduira par son cadre unique, offrant une vue panoramique sur lestuaire. Elle se compose.
D'une entrée de 12, 21 m² avec un escalier, un salon avec insert de 20, 38 m², une cuisine de 14, 84 m² avec baie donnant sur le jardin avant, un deuxième salon avec poêle à bois, 32, 47 m², un dégagement avec placard de 3, 40 m², des toilettes avec lave-mains et du deuxième salon l'accès à la véranda.
À l'étage, un palier et un couloir de 14, 46 m², desservant une chambre de 27, 65 m² avec sa salle d'eau privative, de 4, 66 m², une deuxième chambre de 12, 32 m² avec cheminée, une troisième chambre de 11, 67 m², une quatrième de 13, 37 m², une salle de bain avec ses toilettes et sa douche de 6, 20 m² et une porte donnant accès à une pièce se situant au dessus du chai et servant de dressing, de 23, 30 m².
Toutes les fenêtres et baies de la maison sont situées plein sud.
Environnement idéal pour vivre ou créer des gites. N'hésitez pas, contactez-moi. 06.60.75.18.05


Caractéristiques

Référence
35099
Honoraires charge
vendeur
Type
maison
Etat général
bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1890
Année de rénovation
2012
Surface totale
295 m²
Surface terrain
2329 m²
Surface habitable
179 m²
Nb. pièces
9
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
4
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité, bois
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
1 011,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Prendre contact avec votre agent

Marie Laure Pinçon

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1202
Ville
Ambares Et Lagrave (33440) - France
Téléphone
+33 6 60 75 18 05
E-mail