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Ensemble immobilier avec local d'activité et logement T3 de 70m²

Tristan et la Fourmi-immo vous proposent cet ensemble immobilier composé : - En rez-de-chaussée : un local professionnel en activité depuis plus de...

  • 91
  • 6 pièces
  • 2 chambres
  •   

147 000 €
à partir de 561 € / mois *

360 Logo mooveo

Description

Tristan et la Fourmi-immo vous proposent cet ensemble immobilier composé :

- En rez-de-chaussée : un local professionnel en activité depuis plus de 10 ans de 27 m². Loué 350 par mois.
- Au premier et second étage : un logement de type T3 de 64m² environ, libre d'occupation. Ancien locataire à 550 par mois.

L'appartement est composé

- Au premier étage d'une pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée et coin Salon avec WC avec lave-mains.
- Au deuxième étage de 2 chambres et d'une salle de bain avec WC.

Climatisation réversible dans tout le logement.

Rendement locatif pour l'ensemble 900 par mois.

Possibilité de retransformer le local commercial en appartement si départ un jour.

Visite virtuelle disponible sur le site la Fourmi-immo ou sur simple demande .

Estimation offerte


Caractéristiques

Référence
35071
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
très bon
Environnement
village
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1960
Année de rénovation
2013
Surface totale
91 m²
Surface terrain
Surface habitable
91 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
aménagée, équipée
Chauffages
clim réversible
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
717,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Prendre contact avec votre agent

Tristan Nousse

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
2223
Ville
Alenya (66200) - France
Téléphone
+33 6 09 85 81 02
E-mail