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33000 Bordeaux, appartement 2 pièces, 33 m²

Stéphane Boksa et Lafourmi immo vous présentent cet appartement de 2 pièces en rdc de 33 m² situé au cœur de Bordeaux, à deux pas de la place Pey-B...

  • 33
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  •   

263 158 €
à partir de 1 004 € / mois *

nouveauté
mandat exclusif

Description

Stéphane Boksa et Lafourmi immo vous présentent cet appartement de 2 pièces en rdc de 33 m² situé au cœur de Bordeaux, à deux pas de la place Pey-Berland. Quartier privilégié par sa proximité avec les meilleurs places et adresses bordelaises.
Vous entrez dans une cours à par une porte cochère. Cet espace fermé vous isole des bruits de la rue. L'entrée de l'appartement donne directement sur la pièce à vivre, avec cuisine ouverte toute équipée. Murs en pierre et matériaux de qualité.
La salle de bain est fonctionnelle, avec place pour la machine à laver. Une belle chambre donne sur un dressing équipé.
Cet appartement a pour destination la location avec la possibilité de le louer en tant que logement hôtelier toute l'année. Il est vendu avec les meubles et l'électroménager.
Rendement élevé pour ce logement d'exception (visibilité sur 3 ans), refait à neuf et idéalement placé.
Le logement est vendu avec une cave.


Caractéristiques

Référence
35070
Honoraires charge
mandant
Type
appartement
Etat général
très bon
Environnement
centre ville
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
Surface habitable
33 m²
Étage
rez-de-chaussée
Nombre d'étages
3
Nb. pièces
2
Nb. chambres
1
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
240,00 €
Nb. de logements
12
Nb. de lots
31
Taxe foncière
573,00 €
EDF / GDF / an

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Prendre contact avec votre agent

Stéphane Boksa

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1925
Ville
Bordeaux (33000) - France
Téléphone
+33 6 11 47 73 26
E-mail