33000 Bordeaux, appartement 2 pièces, 33 m²
Appartement à Bordeaux (33000), France
263 158 €
à partir de 1 004 € / mois *
Description
Stéphane Boksa et Lafourmi immo vous présentent cet appartement de 2 pièces en rdc de 33 m² situé au cœur de Bordeaux, à deux pas de la place Pey-Berland. Quartier privilégié par sa proximité avec les meilleurs places et adresses bordelaises.
Vous entrez dans une cours à par une porte cochère. Cet espace fermé vous isole des bruits de la rue. L'entrée de l'appartement donne directement sur la pièce à vivre, avec cuisine ouverte toute équipée. Murs en pierre et matériaux de qualité.
La salle de bain est fonctionnelle, avec place pour la machine à laver. Une belle chambre donne sur un dressing équipé.
Cet appartement a pour destination la location avec la possibilité de le louer en tant que logement hôtelier toute l'année. Il est vendu avec les meubles et l'électroménager.
Rendement élevé pour ce logement d'exception (visibilité sur 3 ans), refait à neuf et idéalement placé.
Le logement est vendu avec une cave.
Caractéristiques
- Référence
- 35070
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- Etat général
- très bon
- Environnement
- centre ville
- Orientation
- Disponibilité
- à l'acte
- Année de construction
- Année de rénovation
- Surface totale
- Surface terrain
- Surface habitable
- 33 m²
- Étage
- rez-de-chaussée
- Nombre d'étages
- 3
- Nb. pièces
- 2
- Nb. chambres
- 1
- Nb. salles de bains
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- Nb. parking
- Nb. balcons
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- électricité
- Chauffage collectif
- Meublé
- Parking privé
- Accès handicapé
- Cave
- Ascenseur
- Terrasse
- Piscine
- Concierge
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Fosse septique (ANC)
- Sous-sol
- V.E.F.A
- Dernier étage
- Rez-de-jardin
- Attique
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 240,00 €
- Nb. de logements
- 12
- Nb. de lots
- 31
- Taxe foncière
- 573,00 €
- EDF / GDF / an
Secteur de Bordeaux (33000), France
Diagnostics de performances énergétiques
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230230
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 3535
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Simulation de financement
Prendre contact avec votre agent
Stéphane Boksa
Agent commercial en immobilier La Fourmi immo
- Référence agent
- 1925
- Ville
- Bordeaux (33000) - France
- Téléphone
- +33 6 11 47 73 26