Nogent, secteur Baltard, La nouvelle Corniche, 2/3 pièces lumineux
Appartement à Nogent Sur Marne (94130), France
450 000 €
à partir de 1 716 € / mois *
Description
Dans la résidence prestigieuse de La corniche, à 5 mn à pieds du RER A et du centre ville et à 10 mn des bords de Marne, dans un cadre idyllique et verdoyant, vous serez séduit par ce 2/3 pièces calme, lumineux avec de belles prestations.
L'entrée dessert le séjour de 30m2 environ donnant l'accès au balcon de 11m2 exposé sud/est donnant sur une vue imprenable.
La cuisine équipée donne également sur le balcon. Elle est séparée mais il est possible de l'ouvrir sur le salon.
Coté nuit, un couloir dessert une chambre, une salle d'eau et des WC séparés.
Pour compléter cette offre, vous bénéficierez également :
- de la possibilité de 2eme chambre,
- d'absence de vis à vis,
- de grandes baies vitrées,
- de double vitrage,
- de volets électriques
- de rangements intégrés,
- d'un parking en sous-sol et d'une cave accessibles directement via l'ascenseur
- d'une résidence privée et sécurisée avec un interphone à l'entrée de la résidence
- d'un gardien,
- de la fibre dans l'immeuble
- d'un local vélos
Calme, Lumineux, résidentiel, fonctionnel, Ne tardez pas !
Votre Conseiller est disponible 24h/24.
Caractéristiques
- Référence
- 34922
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- Etat général
- bon
- Environnement
- centre ville
- Orientation
- Belle-vue
- Disponibilité
- à l'acte
- Année de construction
- 1984
- Année de rénovation
- Surface totale
- 56 m²
- Surface terrain
- Surface habitable
- 56 m²
- Étage
- 1
- Nombre d'étages
- 4
- Nb. pièces
- 3
- Nb. chambres
- 1
- Nb. salles de bains
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- électricité
- Chauffage collectif
- Meublé
- Parking privé
- Accès handicapé
- Cave
- Ascenseur
- Terrasse
- Piscine
- Concierge
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Fosse septique (ANC)
- Sous-sol
- V.E.F.A
- Dernier étage
- Rez-de-jardin
- Attique
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 2 200,00 €
- Nb. de logements
- 50
- Nb. de lots
- 150
- Taxe foncière
- 1 170,00 €
- EDF / GDF / an
Diagnostics de performances énergétiques
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230
- E231 - 330236
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
- A< 6
- B6 - 1010
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Simulation de financement
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Françoise Popa
Agent commercial en immobilier La Fourmi immo
- Référence agent
- 2202
- Ville
- Le Perreux Sur Marne (94170) - France
- Téléphone
- +33 7 51 59 31 78