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Deux charmantes maisons avec 2,5ha de terrain

Mathieu et La Fourmi Immo vous proposent ce magnifique bien composé de deux maisons sur un terrain de 2,5ha à Arques. Tout d'abord vous trouverez u...

  • 157
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  •   

399 000 €
à partir de 1 522 € / mois *

Description

Mathieu et La Fourmi Immo vous proposent ce magnifique bien composé de deux maisons sur un terrain de 2,5ha à Arques.

Tout d'abord vous trouverez une magnifique maison de 157m² sur 2 étages comprenant au rez-de-chaussée une cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand séjour. Au premier étage 3 belles chambres, chacune équipée de leur propre salle d'eau et wc ainsi qu'une pièce d'environ 6m² pouvant servir de bureau ou de chambre pour bébé.
Au dernier étage une suite parentale de 35m² avec salle d'eau et son balcon de 25m².

La seconde maison en r+1 de 82m² habitable, avec une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, un wc indépendant et 2 chambres ayant chacune leur propre salle de d'eau dont une avec wc.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée de 15m² et de son grand garage de 58m² ainsi qu'un petit rangement où se situe le chauffe eau donnant sur une petite terrasse.

Idéalement placé dans un petit village de la Haute-Vallée de l'Aude où l'on peut y trouver un lac de plaisance, un château visible par les fenêtres des maisons, une épicerie et d'un bureau de poste et de magnifiques coins à champignons.

Pour toutes informations, veuillez me contacter au 06 89 34 88 22.


Caractéristiques

Référence
34903
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
bon
Environnement
village
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
2009
Surface totale
Surface terrain
25000 m²
Surface habitable
157 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
3
Nb. toilettes
4
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
gaz, bois
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
2 081,00 €
EDF / GDF / an

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Prendre contact avec votre agent

Mathieu Tollon

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
2805
Ville
Campagne Sur Aude (11260) - France
Téléphone
+33 6 89 34 88 22
E-mail