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Appartement 4/5 pièces -97m²

Appartement 4/5 pièces au dernier étage d'un immeuble en copropriété situé en bord de Marne (quartier Foch). Traversant avec un balcon filant Tripl...

  • 97
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  •   

605 000 €
à partir de 2 308 € / mois *

360
annonce prestige mandat exclusif

Description

Appartement 4/5 pièces au dernier étage d'un immeuble en copropriété situé en bord de Marne (quartier Foch). Traversant avec un balcon filant Triple exposition est/sud/ouest, il est très lumineux.
Il se compose d'une grande entrée, un double séjour de 32m² , une cuisine toute équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et 3 grandes chambres (14,5m², 12,5m² et 12m²). Entièrement refait à neuf en 2020. Toutes les pièces de l'appartement donne sur le balcon filant.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également :
- 5 baies vitrée neuves en double vitrage,
- du parquet massif chêne,
- robinetterie haut de gamme,
- Corniche lumineuse dans le séjour
- d'une porte d'entrée sécurisée,
- d'une résidence privée et sécurisée avec un interphone et digicode à l'entrée de la résidence
- d'un local vélos
- d'un box
- une cave
Calme, résidentiel, lumineux, fonctionnel et sans travaux. Ne tardez pas !
Votre Conseiller est joignable 24h/24.

A environ 5 mn à pieds du RER A, des bords de Marne et des commerces, dans un immeuble de 2010 situé dans un cadre idyllique et verdoyant,


Caractéristiques

Référence
34837
Honoraires charge
mandant
Type
appartement
Etat général
excellent
Environnement
clos privé
Orientation
Belle-vue
Disponibilité
immédiate
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
Surface habitable
97 m²
Étage
4
Nombre d'étages
4
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
3
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
4 500,00 €
Nb. de logements
45
Nb. de lots
80
Taxe foncière
2 200,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Fanny Rousselière

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
2210
Ville
Le Perreux Sur Marne (94170) - France
Téléphone
+33 7 82 97 30 00
E-mail