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Maison de plain-pied

Sur la commune de Carbon Blanc, dans un secteur calme et résidentiel, bénéficiant d'une situation privilégiée et de nombreuses commodités à proximi...

  • 76
  • 4 pièces
  • 2 chambres

219 900 €
à partir de 839 € / mois *

mandat exclusif

Description

Sur la commune de Carbon Blanc, dans un secteur calme et résidentiel, bénéficiant d'une situation privilégiée et de nombreuses commodités à proximité : commerces, écoles, cette agréable maison dune superficie habitable de 76 m², avec garage attenant de 15, 54 m² avec porte donnant sur le jardin arrière, sur une parcelle clôturée de 477 m² est vendue en viager libre. Bouquet de 219 900 et une rente mensuelle d'un montant de 280 . Femme de 70 ans.
La maison se compose, dune entrée de 3, 75 m² dune pièce de 27, 31 m² équipée de deux portes-fenêtres, dune cuisine de 11, 07 m², un cellier buanderie de 6, 40 m², avec porte donnant sur le garage, d'un dégagement desservant deux chambres de 9, 31 m² et 10, 08 m², dune salle de bain de 4, 77 m² et des toilettes.
Cette agréable maison est en parfaite état, l'électricité refait en 2020, la toiture refaite il y a 4 ans ainsi que l'isolation. Toutes les huisseries sont neuves, les dessous de toit en pvc et la porte de garage motorisée.
Possibilité d'utiliser le garage pour créer une troisième chambre avec salle d'eau privative.
Cet investissement offre de nombreux atouts, zone appréciée parfaitement desservie et évolutive.
Vous êtes intéressé, n'hésitez pas, contactez-moi. 06.60.75.18.05


Caractéristiques

Référence
34785
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
très bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1988
Année de rénovation
Surface totale
91 m²
Surface terrain
477 m²
Surface habitable
76 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
Nb. garages
1
Nb. parking
2
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
1 200,00 €
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Environ 600,00 € par an
Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris)

Simulation de financement


%
Hors assurance

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Marie Laure Pinçon

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1202
Ville
Ambares Et Lagrave (33440) - France
Téléphone
+33 6 60 75 18 05
E-mail

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A bientôt.
Marie-Laure Pinçon

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