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Belle situation pour cet appartement avec terrasse et garage

Proche de Burnhaupt-le-Haut et de Cernay, en exclusivité la Fourmi Immo ! Rare à la vente ! Au calme, dans un cadre privilégié, Nathalie Simonin vo...

  • 88
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  •   

160 000 €
à partir de 610 € / mois *

compromis en cours en moins de 90 jours
mandat exclusif

Description

Proche de Burnhaupt-le-Haut et de Cernay, en exclusivité la Fourmi Immo ! Rare à la vente !

Au calme, dans un cadre privilégié, Nathalie Simonin vous offre l'opportunité de ne plus payer de loyer à fond perdu, et de devenir les heureux propriétaires de cet appartement de 4 pièces, avec terrasse et garage. Il se situe au dernier étage, d'une petite copropriété de 3 logements et sa surface est d'environ 88 m² au sol (75 m² en loi Carrez).

Il se compose d'une entrée, d'un toilette indépendant, d'une salle de bain meublée et d'une cuisine équipée, depuis laquelle, vous profitez d'une jolie vue sur les Vosges. Le dégagement dessert une chambre et deux pièces, pouvant faire office de chambre ou de bureau. Le grand séjour, agréable et lumineux, vous offre un accès direct, vers la terrasse extérieure de 29 m², en contrebas. Une grande cour privée vous permettra de stationner votre véhicule et un garage privatif, vient compléter cette offre.

Les plus : Chaudière à gaz Viessmann, à condensation (2009) - fenêtres double vitrage PVC - volets en alu - VMC - placard mural, dressing, interphone, etc. Les compteurs d'eau, d'électricité et de gaz, sont individuels. L'immeuble est raccordé à la fibre et à l'assainissement collectif.

Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Cet appartement peut être réagencé comme bon vous semble, car aucun mur n'est porteur. Les poutres apparentes réchauffent l'atmosphère et apportent du cachet à l'ensemble. Ce logement est classé en C, en terme de performance énergétique, l'électricité est aux normes et aucune présence d'amiante ni de plomb n'a été décelée.

Ce bien, unique dans le secteur et proche des commerces et des principaux axes routiers du secteur (N66, A36), est disponible de suite.

Pour de plus amples informations ou pour programmer une visite, contactez Nathalie Simonin, mandataire indépendant en immobilier, au 06.29.63.73.97, joignable 7j/7.


Caractéristiques

Référence
34753
Honoraires charge
mandant
Type
appartement
Etat général
bon
Environnement
village
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
2002
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
Surface habitable
88 m²
Étage
2
Nombre d'étages
2
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
80,00 €
Nb. de logements
3
Nb. de lots
11
Taxe foncière
308,00 €
EDF / GDF / an
1 500,00 €
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Prendre contact avec votre agent

Nathalie Simonin

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1554
Ville
Aspach Le Bas (68700) - France
Téléphone
+33 6 29 63 73 97
E-mail