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Maison de plain-pied

Située à 5 minutes de Langon dans un secteur calme et résidentiel mais proche des commodités, école à 5 minutes à pied, cette maison dune superfici...

  • 102
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  •   

249 000 €
à partir de 950 € / mois *

Description

Située à 5 minutes de Langon dans un secteur calme et résidentiel mais proche des commodités, école à 5 minutes à pied, cette maison dune superficie habitable de 102 m² sur une parcelle clôturée de 845 m², arborée et fleurie avec piscine de 7, 5 X 3, 5 m au chlore, équipée dune bâche à barres, donnant sur le jardin exposé plein sud, calme et sans vis-à-vis, un abri bois et un cabanon de jardin vous séduira par sa luminosité et ses possibilités d'agrandissement.
Elle se compose d'une entrée avec placard, dune pièce de 35 m², lumineuse avec un poêle à bois, deux baies donnant chacune sur une terrasse carrelée dont une équipée d'un store banne et vue sur la piscine, dune cuisine ouverte de 8, 37 m² avec porte donnant sur le cellier buanderie de 5, 13 m², d'un dégagement de 4, 42 m² desservant la partie nuit avec une salle de bain et sa douche de 6, 41 m², des toilettes, une chambre de 12, 22 m², d'une deuxième de 10, 91 m² et d'une troisième de 10, 71 m² et son dressing de 4, 15 m² pouvant être transformé en salle d'eau privative.
Une belle terrasse de 90 m² carrelée vous permet de faire le tour de la maison et de profiter de l'extérieur.
Cette contemporaine est érigée sur un vide sanitaire, outre sa fonction très utile d'isoler la maison des remontées d'humidité, il assure aussi la durabilité et le confort.
Nhésitez pas, contactez moi. 06.60.75.18.05


Caractéristiques

Référence
34736
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
très bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Sans vis-à-vis
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
2007
Année de rénovation
Surface totale
110 m²
Surface terrain
845 m²
Surface habitable
102 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
4
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité, bois
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Marie Laure Pinçon

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