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Villa ossature bois 123 m² plain pied 3 ch jardin + garage 49m²

Exclusivité la Fourmi immo Mornant Toute de plain pied, cette villa ossature bois et matériaux biosourcés combinant performance écologie et bien êt...

  • 123
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  •   

408 100 €
à partir de 1 557 € / mois *

nouveauté
mandat exclusif

Description

Exclusivité la Fourmi immo Mornant

Toute de plain pied, cette villa ossature bois et matériaux biosourcés combinant performance écologie et bien être dans le respect des normes en vigueur de de la règlement thermique actuelle.
Cette maison offre de beaux volumes et 123 m² habitable.
Un DPE a été réalisé et montre que cette maison est « passive « classée B en Énergie !

L'accès se fait par un porche couvert pour vos étés au frais, vous trouverez une grande entrée avec son dressing, une chambre de 9.90 m², un espace de vie de 51 m² avec une belle charpente apparente accompagnée de « fenêtres de toit « qui lui confère une luminosité hors pair.

Cuisine équipée et ilot central restant, Cellier- buanderie, salle deau avec douche italienne et vasque, une chambre parentale avec dressing de 16.40 m² et une autre de 12 m²,
jardin plat et piscinable de 734 m² exposé est/ouest.

Le + un grand garage 49 m² avec point deau, porte de service, fenêtre et portail motorisé, ce garage pourra facilement se transformer en petite habitation pour ado ou parents souhaitant vivre avec ses enfants !
Prestations de ce bien : grands carreaux au sol, parquets bois dans toutes les chambres, Chauffage électrique sol (serpentins deau) avec production par chaudière électriques,
VMC double flux Aldes, huisseries alu gris anthracite 4 / 20 / 40 argon, volets roulants électriques BSO (Brise Soleil Orientables) dans le séjour ;

Notre avis un excellent rapport qualité/prix pour un secteur tranquille et un cadre résidentiel ! A voir très très rapidement
Pascale Vartanian 06 10 59 31 47


Caractéristiques

Référence
34711
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
neuf
Environnement
campagne non-isolée
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
2018
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
734 m²
Surface habitable
123 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
américaine
Chauffages
électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Pascale Vartanian

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1213
Ville
Mornant (69440) - France
Téléphone
+33 6 10 59 31 47
E-mail