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Appartement Chartrons Bordeaux

La fourmi immo vous propose un appartement de 87 m² Secteur Chartrons avec une terrasse de 22.4 m² orientée Sud. Au 1er étage d'un immeuble récent ...

  • 87
  • 4 pièces
  •   

452 000 €
à partir de 1 724 € / mois *

360
mandat exclusif

Description

La fourmi immo vous propose un appartement de 87 m² Secteur Chartrons avec une terrasse de 22.4 m² orientée Sud.

Au 1er étage d'un immeuble récent de 2018 sur 3 bâtiments comprenant 75 logements.

L'entrée dessert le coin nuit et les pièces de vie lumineuse ouverte sur la terrasse sans vis- à- vis direct .

La cuisine ouverte sur le salon équipée, totalisant près de 43 m².
Le coin nuit comprenant 3 chambres spacieuses de 15 , 10 et 10 m² , une salle d'eau de 2.1 m² attenant à la grande chambre , une autre salle de bain avec baignoire complète ce bien de 4.6 m² et un wc séparé de 3 m². le logement est aux normes handicapés

Vous avez la possibilité de conserver l aménagement de l 'espace de vie restant dans l'appartement.

L'appartement se trouve à proximité des commerces et des écoles à 10 minutes à pied de la place du marché des chartrons.
Tram C à 2 mm à pieds

Libre de toute occupation 1er trimestre 2022

Contact : Gilles Mimard 06.23.77.39.37

Visite virtuelle suivre le lien en haut sous la photo.
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Caractéristiques

Référence
34710
Honoraires charge
mandant
Type
appartement
Etat général
très bon
Environnement
centre ville
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
2018
Année de rénovation
Surface totale
87 m²
Surface terrain
Surface habitable
87 m²
Étage
1
Nombre d'étages
3
Nb. pièces
4
Nb. chambres
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 400,00 €
Nb. de logements
75
Nb. de lots
75
Taxe foncière
1 700,00 €
EDF / GDF / an
1 000,00 €
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Gilles Mimard

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1408
Ville
Bordeaux (33000) - France
Téléphone
+33 6 23 77 39 37
E-mail