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Opportunité à saisir ! Magnifique maison moderne de 2017, 6 pièces.

A cinq minutes au sud de Strasbourg, venez découvrir cette belle maison moderne à Nordhouse. 121 m² habitable, 133 au sol, construit sur un terrain...

  • 122
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  •   

477 000 €
à partir de 1 819 € / mois *

compromis en cours en moins de 80 jours
360
mandat exclusif

Description

A cinq minutes au sud de Strasbourg, venez découvrir cette belle maison moderne à Nordhouse.

121 m² habitable, 133 au sol, construit sur un terrain de 4,30 ares

Au RDC : une chambre de 12m² avec un mur en forme de pierre de bois naturelle, une salle d'eau avec WC , un cellier, une cuisine de marque Küchen Atelier, entièrement équipée, avec un bar en granit noir, ouverte sur un grand salon-séjour de 42m² avec un mur en ardoise naturelle, un poêle de masse Finlandais de marque Tulikiwi 850kg. Deux grandes baies vitrées donnent un accès direct à 2 terrasses orientées au sud.
A l'étage : beau dégagement desservant 2 chambres de 12m² et 1 chambre de 23m² avec un grand dressing, une salle de bain, une WC séparé.
Garage- double: 40m², sol en résine grise, porte automatique plus comble garage aménageable. Sous-sol de 65m² hauteur 1.90m aménageable.
Système de chauffage au sol (gaz), RDC et à l'étage.

Les extérieurs : magnifique jardin paysagé comprenant une piscine de 9x3m par 1,50m de profondeur et un bar de piscine ,un spa extérieur, un barbecue et four à pizza. Store électrique avec éclairage LED (5x3.20m) , fontaine décorative à l'entrée , éclairage extérieur, 50m² de terrasse en bois exotique brésilien.
La maison est sécurisée par des caméras et un système d'alarme.

Contact : Robert Marchal 07 88 64 23 35


Caractéristiques

Référence
34701
Honoraires charge
vendeur
Type
maison
Etat général
très bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
2017
Année de rénovation
Surface totale
130 m²
Surface terrain
430 m²
Surface habitable
122 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
2
Nb. balcons
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
567,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

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Robert Marchal

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