Chalon historique appart d' exception attique T6 , 300m² vue à 360°
Appartement à Chalon Sur Saone (71100), France
548 000 €
à partir de 2 090 € / mois *
Description
Vous avez là, l'un des plus beaux appartement chalonnais de construction des années 2000, il est situé sur le toit d'une petite résidence de 4 étages avec ascenseur semi-privatisé appartement par appartement.
Il occupe toute la partie haute de la propriété: il n'y a pas de voisin de palier...
Situé dans un quartier calme et réputé paisible, à proximité immédiate de tous les commerces des restaurants parmis les plus attractifs de Chalon et juste à côté du port de tourisme .
Il possède une vue imprenable sur les 360°, sur la Saône et ses bras, avec des terrasses dans chaque angle (points cardinaux), soit environ 4x25m² orientées judicieusement sans vis à vis.
Il offre sur 180m² selon Carrez une cuisine ouverte(super équipée) qui donne sur un vaste salon salle à manger, 3 chambres avec dressing, dont l'une en suite parentale avec salle de bain douche,, sinon une autre salle de bain douche et une troisième pour le coin jour. Un bureau. 1 cellier jour. Avec de nombreux placards et rangements.
Chauffage par géothermie de copropriété avec compteur individuel de calorie à chaque appartement (économie assurée), l'ensemble est aussi climatisé en reversible
En dépendance au rez de chaussée une petite cave, une place privative pour une voiture (abrité dans un grand parking commun fermé) , une autre place de parking privative extérieure dans une enceinte close,
L'ensemble de la résidence est parfaitement sécurisé et respire la quiétude.
A visiter si vous recherchez le confort et le luxe à la parisienne dans une ville de province attachante... A deux heures de Paris centre où a 1 heure de Lyon vous pouvez envisager de continuer à exercer votre activité urbaine!
Qui elle même a coup sûr possède la volonté de vous séduire : qualité de sa culture, musique, de ses écoles, colléges, lycées, et aussi de ses sections universitaires, l'ensemble est en plein essor et développement!
Caractéristiques
- Référence
- 34619
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- Etat général
- excellent
- Environnement
- clos privé
- Orientation
- Disponibilité
- à l'acte
- Année de construction
- 2000
- Année de rénovation
- Surface totale
- 300 m²
- Surface terrain
- 1671 m²
- Surface habitable
- 200 m²
- Étage
- 4
- Nombre d'étages
- 4
- Nb. pièces
- 8
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 3
- Nb. salles d'eau
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- Nb. parking
- 2
- Nb. balcons
- 4
- Types de cuisine
- Chauffages
- géothermie
- Chauffage collectif
- Meublé
- Parking privé
- Accès handicapé
- Cave
- Ascenseur
- Terrasse
- Piscine
- Concierge
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Fosse septique (ANC)
- Sous-sol
- V.E.F.A
- Dernier étage
- Rez-de-jardin
- Attique
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 2 784,00 €
- Nb. de logements
- 30
- Nb. de lots
- 50
- Taxe foncière
- 3 033,00 €
- EDF / GDF / an
- 1 925,00 €
Diagnostics de performances énergétiques
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150150
- D151 - 230
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 2011
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Simulation de financement
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Roger Lombard
Agent commercial en immobilier La Fourmi immo
- Référence agent
- 1189
- Ville
- Chalon Sur Saone (71100) - France
- Téléphone
- +33 6 88 40 14 45