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Chalon historique appart d' exception attique T6 , 300m² vue à 360°

Vous avez là, l'un des plus beaux appartement chalonnais de construction des années 2000, il est situé sur le toit d'une petite résidence de 4 étag...

  • 200
  • 8 pièces
  • 3 chambres
  •   

548 000 €
à partir de 2 090 € / mois *

nouveauté
annonce prestige

Description

Vous avez là, l'un des plus beaux appartement chalonnais de construction des années 2000, il est situé sur le toit d'une petite résidence de 4 étages avec ascenseur semi-privatisé appartement par appartement.
Il occupe toute la partie haute de la propriété: il n'y a pas de voisin de palier...
Situé dans un quartier calme et réputé paisible, à proximité immédiate de tous les commerces des restaurants parmis les plus attractifs de Chalon et juste à côté du port de tourisme .
Il possède une vue imprenable sur les 360°, sur la Saône et ses bras, avec des terrasses dans chaque angle (points cardinaux), soit environ 4x25m² orientées judicieusement sans vis à vis.

Il offre sur 180m² selon Carrez une cuisine ouverte(super équipée) qui donne sur un vaste salon salle à manger, 3 chambres avec dressing, dont l'une en suite parentale avec salle de bain douche,, sinon une autre salle de bain douche et une troisième pour le coin jour. Un bureau. 1 cellier jour. Avec de nombreux placards et rangements.
Chauffage par géothermie de copropriété avec compteur individuel de calorie à chaque appartement (économie assurée), l'ensemble est aussi climatisé en reversible
En dépendance au rez de chaussée une petite cave, une place privative pour une voiture (abrité dans un grand parking commun fermé) , une autre place de parking privative extérieure dans une enceinte close,
L'ensemble de la résidence est parfaitement sécurisé et respire la quiétude.
A visiter si vous recherchez le confort et le luxe à la parisienne dans une ville de province attachante... A deux heures de Paris centre où a 1 heure de Lyon vous pouvez envisager de continuer à exercer votre activité urbaine!
Qui elle même a coup sûr possède la volonté de vous séduire : qualité de sa culture, musique, de ses écoles, colléges, lycées, et aussi de ses sections universitaires, l'ensemble est en plein essor et développement!


Caractéristiques

Référence
34619
Honoraires charge
mandant
Type
appartement
Etat général
excellent
Environnement
clos privé
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
2000
Année de rénovation
Surface totale
300 m²
Surface terrain
1671 m²
Surface habitable
200 m²
Étage
4
Nombre d'étages
4
Nb. pièces
8
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
3
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
2
Nb. balcons
4
Types de cuisine
Chauffages
géothermie
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
2 784,00 €
Nb. de logements
30
Nb. de lots
50
Taxe foncière
3 033,00 €
EDF / GDF / an
1 925,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Roger Lombard

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1189
Ville
Chalon Sur Saone (71100) - France
Téléphone
+33 6 88 40 14 45
E-mail