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Maison 7 pièces 145 m2

Au sud de Strasbourg, à Gerstheim, village frontalier avec l'Allemagne et à 5 minutes d'Erstein venez découvrir, en exclusivité, cette coquette mai...

  • 145
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  •   

296 800 €
à partir de 1 132 € / mois *

compromis en cours en moins de 60 jours
mandat exclusif

Description

Au sud de Strasbourg, à Gerstheim, village frontalier avec l'Allemagne et à 5 minutes d'Erstein venez découvrir, en exclusivité, cette coquette maison à colombages (hauteur plafonds standards) de 145 m2 habitable sur un terrain de 4,32 ares.
Une entrée séparée distribue au rdc : une cuisine équipée donnant sur une terrasse bois de 36m2 orientée sud, vue jardin arboré, abritée en partie d'une pergola filtrante UV. Une lumineuse salle à manger, valorisée d'un kachelofen (poêle en faïence) et d'un salon séparé, possibilité d'ouvrir un espace à vivre de 61 m2, salon, sam et cuisine. Au même niveau vous apprécierez 2 chambres, possibilité d'un bureau ainsi qu'une salle de bain avec toilette.
A l'étage: un espace détente ouvert distribue 3 chambres dont une très spacieuse ainsi qu'une salle de bain avec toilette.
Une cave. Chauffage principal au gaz couplé avec panneau solaire eau chaude sans oublier la cheminée.
Propriété clôturée et arborée.
Visite virtuelle 360 envoyée sur demande.
Contact: Catherine Colard-Claudy 06 75 05 83 64


Caractéristiques

Référence
34609
Honoraires charge
vendeur
Type
maison
Etat général
bon
Environnement
village
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1852
Année de rénovation
2015
Surface totale
Surface terrain
432 m²
Surface habitable
145 m²
Nb. pièces
7
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
2
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
1
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
398,00 €
EDF / GDF / an

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Prendre contact avec votre agent

Catherine Colard-Claudy

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
2346
Ville
Gerstheim (67150) - France
Téléphone
+33 6 75 05 83 64
E-mail