Information

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour mesurer l'audience de notre site et vous proposer des contenus, services et publicités ciblées adaptés à vos centres d'intérêts.

En savoir plus

Pavillon idéal pour investisseurs et promoteurs

Chloé Mesrouze, votre conseiller LaFourmi-immo, vous propose dans le quartier du Plateau de Vitry sur Seine, ce pavillon d'environ 250 m² (+ local ...

  • 250
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  •   

1 000 000 €
à partir de 3 814 € / mois *

360
annonce prestige

Description

Chloé Mesrouze, votre conseiller LaFourmi-immo, vous propose dans le quartier du Plateau de Vitry sur Seine, ce pavillon d'environ 250 m² (+ local d'environ 100 m² + box d'environ 20 m²) datant de 1957 et rénové en 1986.
Bâtit sur un terrain de 690 m² environ, il se dresse sur 3 niveaux indépendants les uns des autres, desservis par un escalier intérieur. Chaque niveau correspond donc à un logement. L'ensemble immobilier n'est pas vendu loué.
Idéal pour les investisseurs et promoteurs car, avec le nouveau PLU de la ville, il est possible de construire 4 lots d'habitation supplémentaires, si le local et le box sont démolit.
Dans une impasse, l'accès ainsi que le parking des voitures se fera très facilement.
Au RdC un appartement à rénover de 3 pièces dont l'accès se fait soit par la droite du bâtiment soit par l'arrière côté jardin.
Au premier niveau un second appartement de 3 pièces ; dont un rafraichissement ne serait pas du luxe; d'environ 100 m², deux chambres, une cuisine ouverte sur le salon et une salle d'eau avec WC,
Au second étage, un duplex d'environ 100 m², à rénover lui aussi. Il comprenant un double séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bain avec WC pour le bas. Sur la mezzanine, un bureau, et un bel espace de détente, sous les toits avec poutres apparentes. Cet appartement, doté d'une hauteur cathédrale détient de nombreux velux et par conséquent très lumineux !
A voir rapidement !

Honoraires charges vendeur
Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Créteil sous le numéro 499144133.


Caractéristiques

Référence
34497
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
à rénover entièrement
Environnement
urbain
Orientation
Disponibilité
immédiate
Année de construction
1957
Année de rénovation
1986
Surface totale
Surface terrain
690 m²
Surface habitable
250 m²
Nb. pièces
9
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
3
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
3
Nb. garages
1
Nb. parking
3
Nb. balcons
2
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
EDF / GDF / an

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Prendre contact avec votre agent

Chloé Mesrouze

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1998
Ville
Joinville Le Pont (94340) - France
Téléphone
+33 6 23 73 84 34
E-mail