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Maison à guermantes

La Fourmi Immo Céline Viallard vous propose: A guermantes: Proche de Busy Saint Georges , du Golf, des commerces , transports en commun et des écol...

  • 107
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  •   

528 000 €
à partir de 2 014 € / mois *

annonce prestige

Description

La Fourmi Immo Céline Viallard vous propose: A guermantes: Proche de Busy Saint Georges , du Golf, des commerces , transports en commun et des écoles "Rondeau".
Venez visiter cette maison individuelle de 107 m² environ sur 465 m² de terrain parfaitement clos et entretenu. Maison de charme avec ses poutres apparentes.
Dans un cadre verdoyant et calme, je vous présente: En rez-de-jardin: un hall d'entrée avec dégagement, un séjour lumineux avec cheminée à insert, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, une buanderie/cellier, un WC séparé . Deux grandes terrasses avec double exposition sans vis-à-vis, un garage attenant. A l'étage: un palier dessert 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé. Un grenier. Deux abris de jardin complète le jardin.
Le plus : Toiture refaite. Velux / Volets électriques de l'étage changés. Chaudière à condensation et circuit chauffage récent.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien dpe c indice 148 et ges d indice 34. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Viallard, Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux ( rsac) du tribunal de Meaux sous le numéro 794704676.


Caractéristiques

Référence
34428
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
à rafraîchir
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Sans vis-à-vis
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1986
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
465 m²
Surface habitable
107 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
américaine, aménagée, équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
1 310,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Détail des pièces

4,82 m²
rez-de-chaussée
RDC
15 m²
Rez-de-jardin
3,18 m²
A l'étage
12,09 m²
En rez-de-chaussée
12,45 m²
A l'étage
12,56 m²
A l'étage
11,56 m²
A l'étage
39,14 m²
séjour en RDC
rez-de-chaussée

Prendre contact avec votre agent

Céline Viallard

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
2786
Ville
Gouvernes (77400) - France
Téléphone
+33 6 81 11 72 10
E-mail