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Maison 230 M². Centre ville Le perreux.

La fourmi immo vous propose cette maison, située dans un secteur résidentiel prisé, proche de toutes commodités à 3 minutes des écoles, collège, ly...

  • 230
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  •   

1 480 000 €
à partir de 5 645 € / mois *

annonce prestige

Description

La fourmi immo vous propose cette maison, située dans un secteur résidentiel prisé, proche de toutes commodités à 3 minutes des écoles, collège, lycée et centre ville. Possibilité de stationner plusieurs véhicules.

Maison rénovée par un Architecte en 2016 sur terrain au calme de 574 m² avec jardin paysagé japonisant, bassin avec cascade, ruches, jacuzzi, matériaux et équipements de qualité (alarme, double vitrage, portail automatique, arrosage automatique, éclairage à détection extérieur, etc) et développe une surface de plancher de 260 m².

Comprenant : Entrée avec toilettes invités, belle réception en open-space, composée d'une salle à manger, salon, cheminée/Insert, home cinéma ainsi que d'un espace bureau/dressing, avec cuisine indépendante complètement équipée, baie vitrée donnant sur terrasse et jardin, 4 chambres avec placards aménagés/penderies, une salle de bain avec double vasque, baignoire/douche et toilettes séparées.
Combles de 70 m² traversant avec baies vitrées Est et Ouest très lumineux, grande hauteur sous plafond, parquet en chêne, équipée d'une kitchenette, bar, écran de cinéma avec projecteur vidéo avec système audio et toilettes séparés.

Le tout sur sous-sol éclairé, entièrement carrelé, où se trouve la cave à vin, la chaufferie au Gaz, la buanderie et un garage aménagé en studio d'appoint avec des baies double vitrage à galandage donnant sur la pergola et le jardin, une douche et toilettes séparés.

Dépendance de 206 m² dont 103 m² en sous -sol et 103m2 de toit terrasse, raccordée en eau, électricité 380v, téléphone et assainissement. Actuellement local d'activité bureaux/garage/entrepôt, bénéficiant d'une déclaration de travaux permettant la transformation en loft d'habitation avec 4 m sous plafond.


Caractéristiques

Référence
34411
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
très bon
Environnement
centre ville
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
260 m²
Surface terrain
Surface habitable
230 m²
Nb. pièces
7
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
4
Nb. cuisines
1
Nb. garages
4
Nb. parking
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
3 600,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Prendre contact avec votre agent

Thierry Pariente

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1903
Ville
Le Perreux Sur Marne (94170) - France
Téléphone
+33 6 17 86 93 22
E-mail