
Maison 10 pièces, 6 chambres, bureau, dépendance
Maison à Livry Gargan (93190), France
550 000 €
à partir de 2 098 € / mois *
Description
Je vous propose de découvrir une solide maison composée de 10 pièces à vivre dont 6 chambres, 1 bureau et une véranda totalement isolée, exposée sud-est, qui vous permettra, été comme hiver, de profiter pleinement du jardin arboré sur une parcelle de +900m2. Idéale pour vivre en famille, elle offre de beaux volumes avec une surface totale au sol de 228m2.
Au rez-de-chaussée, un séjour triple avec cheminée (55m² - double exposition) donnant sur une terrasse de 20 m² à labri des regards, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une buanderie, une chambre/bureau avec placard et point d'eau et un WC séparé.
Au 1er étage un palier desservant 4 chambres dont une suite parentale avec placards intégrés, une salle d'eau + WC, ainsi quune salle de bains avec baignoire et WC.
Au 2ème étage mansardé, une chambre et salle de jeux de 40 m² au sol environ complètent l'ensemble des pièces à vivre.
Un sous-sol total (hauteur sous plafond 1.70m) parachève l'agencement de la maison.
Mais ce nest pas tout ! Accessible depuis le jardin, une dépendance totalement isolée et aménagée en salle de sport et bureau offre la possibilité d'aménager le tout en un studio indépendant. Idéal pour une profession libérale.
Enfin, un grand garage fermé précédé de son accès privatif sur le côté de la maison permet l'accueil de 3 véhicules. Chauffage individuel au Gaz.
A noter la présence de plusieurs écoles (maternelles, primaire, élémentaires et collèges) à moins de 10 minutes du bien.
Prenez rendez-vous avec moi pour visiter ce bien immobilier à fort potentiel !
Caractéristiques
- Référence
- 34334
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- Etat général
- bon
- Environnement
- urbain
- Orientation
- Sans vis-à-vis
- Disponibilité
- immédiate
- Année de construction
- 1910
- Année de rénovation
- 1998
- Surface totale
- 228 m²
- Surface terrain
- Surface habitable
- 171 m²
- Nb. pièces
- 10
- Nb. chambres
- 6
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 3
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- Nb. balcons
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- gaz
- Chauffage collectif
- Meublé
- Parking privé
- Accès handicapé
- Cave
- Terrasse
- Piscine
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Fosse septique (ANC)
- Sous-sol
- V.E.F.A
- Taxe foncière
- 2 930,00 €
- EDF / GDF / an
Secteur de Livry Gargan (93190), France
Diagnostics de performances énergétiques
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230161
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 5537
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Simulation de financement
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Alban Tapin
Agent commercial en immobilier La Fourmi immo
- Référence agent
- 2605
- Ville
- Le Raincy (93340) - France
- Téléphone
- +33 6 34 26 08 79