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Magnifique villa de 198m2 - Golf de Saint Cyprien

Tristan et La Fourmi immo vous présentent ce bien aussi exceptionnel que rare dans une impasse du golf de Saint Cyprien ! Érigée sur une parcelle d...

  • 198
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  •   

890 000 €
à partir de 3 395 € / mois *

360
annonce prestige

Description

Tristan et La Fourmi immo vous présentent ce bien aussi exceptionnel que rare dans une impasse du golf de Saint Cyprien !
Érigée sur une parcelle de 1000m2, cette maison saura accueillir vos plus belles vacances et vos plus beaux moments en famille. Composée de 4 chambres dont une suite parentale en RDC, d'une immense pièce de vie ainsi qu'une très jolie cuisine séparée et très bien aménagée, cette maison détient toutes les qualités pour vous accueillir dans les meilleures conditions.

Piscine chauffée, avec pool house, terrasse couverte avec cuisine aménagée, double douche, double wc pour vous laver juste après la baignade.
Autre potentiel important, un garage transformé en dépendance de près de 40m2, traversant. Possibilité de locatif très intéressant.
Cet espace peut être utilisé comme gestion des locations saisonnières de la maison, très bon rapport locatif (270 e en moyenne par nuit).

Bref tout ce dont on peut rêver dans une maison pour passer de superbes soirées d'été à manger au bord de la piscine où passer de douces soirées d'hiver devant la chaleur réconfortante d'un feu de cheminée.

N'attendez plus et venez la visiter virtuellement et directement avec toutes les règles sanitaires en vigueur.

Étudie toute proposition raisonnable.

Avis de valeur offert


Caractéristiques

Référence
34303
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
excellent
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1984
Année de rénovation
Surface totale
250 m²
Surface terrain
1003 m²
Surface habitable
198 m²
Nb. pièces
7
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
2
Nb. garages
2
Nb. parking
4
Nb. balcons
Types de cuisine
aménagée, équipée
Chauffages
clim réversible, électricité, bois
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
2 941,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Tristan Nousse

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
2223
Ville
Saint Cyprien (66750) - France
Téléphone
+33 6 09 85 81 02
E-mail