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3 pièces sympa au bord de la forêt !

3 pièces sympa au bord de la forêt ! Nous sommes 24 rue du Pasteur Gerold L'immeuble de 1983 est au bout d'une impasse. Petite copropriété de 16 lo...

  • 57
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  •   

144 500 €
à partir de 551 € / mois *

mandat exclusif

Description

3 pièces sympa au bord de la forêt !

Nous sommes 24 rue du Pasteur Gerold
L'immeuble de 1983 est au bout d'une impasse.
Petite copropriété de 16 logements dont 12 propriétaires occupants
C'est tout à fait calme et tranquille

Bienvenue dans ce R.D.C. surélevé !
D'abord les pièces de vie, puis les chambres au bout du couloir.
A gauche la cuisine avec sa loggia
A droite le salon donnant sur les espaces verts
Au fond 2 pièces de chaque côté du couloir
Le tout pour une surface de 57,21 m2

Les + :
Radiateurs électriques avec briques réfractaires de 80 à 150 kg, c'est de la qualité !
Les murs extérieurs ont été isolés à l'intérieur en B.A. 13 avec poly 6 mm ainsi que les caissons de volets
Volets roulants électriques
La preuve : facture d'électricité, chauffage compris, n'est que de 143 euros par mois !

Une cave et un grenier viennent compléter ce bien sympa à vivre
Une place de parking privative et un garage fermé individuel sont à la vente, en sus.

Venez voir, cela vaut la visite !

Le prix ?
144 500 euros, H.I.
Les Honoraires (H.I.) sont Inclus à la charge du vendeur
Votre contact : Dominique Bézu, 06 61 65 66 17


Caractéristiques

Référence
34266
Honoraires charge
mandant
Type
appartement
Etat général
très bon
Environnement
urbain
Orientation
Sans vis-à-vis
Disponibilité
immédiate
Année de construction
1983
Année de rénovation
Surface totale
59 m²
Surface terrain
Surface habitable
57 m²
Étage
rez-de-chaussée
Nombre d'étages
4
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
1
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 055,00 €
Nb. de logements
16
Nb. de lots
41
Taxe foncière
520,00 €
EDF / GDF / an
1 720,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Prendre contact avec votre agent

Dominique Bezu

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
52
Ville
Strasbourg (67000) - France
Téléphone
+33 6 61 65 66 17
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