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Très bel appartement avec terrasse

Véritable opportunité à Riedisheim, en exclusivité ! Nathalie Simonin vous propose ce bel appartement avec terrasse, de 52,40 m² (loi Carrez), situ...

  • 52
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  •   

95 000 €
à partir de 362 € / mois *

mandat exclusif

Description

Véritable opportunité à Riedisheim, en exclusivité !

Nathalie Simonin vous propose ce bel appartement avec terrasse, de 52,40 m² (loi Carrez), situé au 2ème étage, d'une résidence sécurisée, avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée munie d'un placard mural, d'une cuisine équipée et d'un agréable et lumineux séjour, ouvert sur une terrasse, sans vis-à-vis. La partie nuit s'articule autour d'un dégagement, d'une chambre, d'une salle d'eau équipée et d'un toilette. Une cave privée vient compléter cette offre. Sur chaque palier, les parties communes disposent d'un grand local, pour entreposer vos affaires. Une cour est également à la disposition des résidents. Possibilité de bénéficier d'un garage en location.

Les plus : double vitrage PVC - volets roulants PVC - parquet stratifié - sèche serviette et lave-vaisselle neufs - radiateur briques réfractaires, etc. Les fenêtres viennent d'être remplacées. L'accès à l'immeuble est sécurisé par un portillon et chaque appartement est muni d'un interphone. Hormis ses nombreux atouts et son ambiance cosy, cet appartement dispose d'un chauffage individuel avec programmateur et le ballon d'eau chaude électrique est récent. Aucun travaux n'est à prévoir. Cette copropriété est bien entretenue et le syndic est professionnel.

Taxe foncière : 594 euros/an.

Idéalement situé, au centre-ville de Riedisheim, au calme, tout en étant proche de tous les commerces. À 5 min à pied de l'école maternelle, à 200 m de l'école primaire et à proximité des lignes de bus, de la gare et des axes routiers.

Localités proches ou voisines, dans un rayon d'environ 10km : Mulhouse - Rixheim - Sausheim -Zimmersheim - Habsheim - Eschentzwiller - Illzach - Brunstatt - Baldersheim - Bruebach - Kingersheim - Pfastatt - Didenheim - Lutterbach.

Ne payez plus de loyer à fond perdu et programmez une visite avec Nathalie Simonin, mandataire indépendant en immobilier, au 06.29.63.73.97, joignable 7j/7.


Caractéristiques

Référence
34236
Honoraires charge
mandant
Type
appartement
Etat général
bon
Environnement
centre ville
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1983
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
Surface habitable
52 m²
Étage
2
Nombre d'étages
4
Nb. pièces
2
Nb. chambres
1
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 480,00 €
Nb. de logements
28
Nb. de lots
106
Taxe foncière
594,00 €
EDF / GDF / an
1 315,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Prendre contact avec votre agent

Nathalie Simonin

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1554
Ville
Aspach Le Bas (68700) - France
Téléphone
+33 6 29 63 73 97
E-mail