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Appartement T3 Rennes Beaulieu

Rennes Beaulieu T3 Venez découvrir ce bel appartement de 70m² en rez de chaussée surélevé sans ascenseur dans un immeuble de 4 étages. Entièrement ...

  • 70
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  •   

228 800 €
à partir de 873 € / mois *

mandat exclusif

Description

Rennes Beaulieu T3

Venez découvrir ce bel appartement de 70m² en rez de chaussée surélevé sans ascenseur dans un immeuble de 4 étages.
Entièrement refait à neuf, il est situé à Rennes Beaulieu en face de l'Université et proche des Longs Champs et de toutes commodités.
Transport facile par accès rapide à la rocade, par bus ou par la nouvelle ligne B de métro mise en service au Printemps 2021 !

Il se compose : d'une entrée, d'un salon séjour avec cuisine équipée et aménagée de 30m², 2 chambres dont 1 avec dressing, 1 bureau (qui peut devenir chambre après déplacement du chauffe eau qui se trouve dans cette pièce, devis disponible), une salle d'eau et d'un WC séparé.
L'ensemble de la pièce de vie donne sur 2 balcons.

Vous profiterez également d'une cave, d'un local vélo et d'un parking libre et gratuit.
L'entrée de l'immeuble est sécurisée par interphone et digicode.

Montant moyen annuel de la quote part des charges courantes (budget prévisionnel): 1200 soit 100 par mois.

Ce bien est en copropriété, 268 lots repartis en 5 immeubles.
L'appartement à l'avantage de se trouver dans le plus petit immeuble de la copropriété avec seulement 10 appartements.
Pas de procédure en cours.

Idéal pour louer aux étudiants !


Caractéristiques

Référence
34227
Honoraires charge
mandant
Type
appartement
Etat général
très bon
Environnement
urbain
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1969
Année de rénovation
2018
Surface totale
Surface terrain
Surface habitable
70 m²
Étage
Nombre d'étages
4
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
3
Types de cuisine
aménagée, équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 200,00 €
Nb. de logements
10
Nb. de lots
268
Taxe foncière
850,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Prendre contact avec votre agent

Carine Coignard

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
2521
Ville
Mordelles (35310) - France
Téléphone
+33 6 65 97 25 12
E-mail

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