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Maison 4 pièces de 90 m²

Situé au centre d'Ambès dans un secteur calme et résidentiel à 25 km de Bordeaux, proche des écoles, des commodités et des lignes de bus. Découvrez...

  • 90
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  •   

199 500 €
à partir de 761 € / mois *

compromis en cours en moins de 30 jours
mandat exclusif

Description

Situé au centre d'Ambès dans un secteur calme et résidentiel à 25 km de Bordeaux, proche des écoles, des commodités et des lignes de bus.
Découvrez cette maison de 90m² sur deux niveaux rénovée en 2019 mitoyenne d'un côté.
Elle se compose d'une pièce de vie de 35 m² cuisine équipée ouverte sur un salon et une véranda donnant sur le jardin, un cellier de 9m², toilettes, un accès au garage de 12 m².
A l'étage deux chambres, un bureau, une salle d'eau entièrement refaite avec douche italienne et toilettes.
Son jardin de 628 m² piscinable entièrement clôturé avec un cabanon de 15 m².
Les travaux effectués sont l'isolation des combles, des murs intérieurs et extérieurs, fenêtres en pvc et doubles vitrages, remise aux normes de l'électricité, clim réversible.
Des travaux de finitions sont à prévoir.

Pour découvrir ce bien n'hésitez pas à me contacter:
Laëtitia Rimpault : 06.13.05.26.69
Prix de vente 199 500 FAI.


Caractéristiques

Référence
34166
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
bon
Environnement
centre ville
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1957
Année de rénovation
2019
Surface totale
Surface terrain
628 m²
Surface habitable
90 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
clim réversible
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
657,00 €
EDF / GDF / an
911,00 €
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Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Laëtitia Rimpault

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
2091
Ville
Ambes (33810) - France
Téléphone
+33 6 13 05 26 69
E-mail