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maison a vendre à gouvernes

La fourmi immo Céline Viallard vous présente. A gouvernes. Proche de Lagny sur Marne, écoles de Lagny/Marne, du golf de Bussy Saint Georges et de l...

  • 225
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  •   

750 000 €
à partir de 2 861 € / mois *

compromis en cours
annonce prestige

Description

La fourmi immo Céline Viallard vous présente.
A gouvernes. Proche de Lagny sur Marne, écoles de Lagny/Marne, du golf de Bussy Saint Georges et de la A4.
Dans un cadre exceptionnel et verdoyant. Secteur recherché et résidentiel de Gouvernes.
Cette maison de 225 m² environ habitables édifiée sur un sous-sol total sur 2380 m² de terrain se compose: Un Hall d'entrée, un séjour spacieux et lumineux , une salle à manger avec cheminée en pierre dont vous profitez les soirs d'hiver formant un ensemble de 60 m² environ, une agréable terrasse ensoleillée prolonge ses pièces principales. Une cuisine familiale aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour, une suite parentale, un WC avec lave mains indépendant, un espace bureau avec une seconde entrée à l'arrière de la maison avec Hall extérieur couvert avec une vue imprenable sur son Parc . A l'étage: un grand palier dessert 5 grandes chambres ( dont 2 chambres avec un coin lavabo), une salle de bains, un WC indépendant. Par un escalier la descente au sous-sol se compose: une buanderie, une cave, un atelier, deux portes de garages pour y stationner 2 véhicules( bel espace) . Sur les extérieurs plusieurs places de stationnement. Le terrain de de 2400 m² se décline en deux parties. Une partie jardin ave une vue dégagée sur la Vallée de Marne et Gondoire et de l'autre le côté Parc . Le +++++: Nombreux rangements, volumes, espaces et calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien dpe e (266,8) et ges c 15,6) .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Viallard .Agent commercial mandataire en immobilier au registre spécial des agents commerciaux ( rsac) du tribunal de meaux sous le numéro 794704676.


Caractéristiques

Référence
34156
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
très bon
Environnement
village
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1985
Année de rénovation
Surface totale
225 m²
Surface terrain
Surface habitable
225 m²
Nb. pièces
8
Nb. chambres
6
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
0
Types de cuisine
aménagée, équipée
Chauffages
électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
2 458,00 €
EDF / GDF / an
380,00 €
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Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Prendre contact avec votre agent

Céline Viallard

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
2786
Ville
Gouvernes (77400) - France
Téléphone
+33 6 81 11 72 10
E-mail