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Nogent, La Corniche, 2/3 pièces au calme et lumineux

A 5 mn à pieds du RER A et du centre ville et à 10 mn des bords de Marne, dans un cadre idyllique et verdoyant, vous serez séduit par ce 2/3 pièces...

  • 63
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  •   

470 000 €
à partir de 1 793 € / mois *

nouveauté

Description

A 5 mn à pieds du RER A et du centre ville et à 10 mn des bords de Marne, dans un cadre idyllique et verdoyant, vous serez séduit par ce 2/3 pièces calme, lumineux, au 1er étage sur 3 avec ascenseur.
L'entrée dessert le séjour de 30m2 environ donnant l'accès à l'espace extérieur de 12m2 (balcon et loggia) exposé sud/est donnant sur une vue imprenable.
La cuisine équipée donne également sur le balcon. Elle est séparée mais il est possible de l'ouvrir sur le salon.
Coté nuit, un couloir dessert une chambre, une salle d'eau et des WC séparés.

Pour compléter cette offre, vous bénéficierez également :
- d'absence de vis à vis,
- de grandes baies vitrées,
- de double vitrage,
- d'un parking en sous-sol et d'une cave accessibles directement via l'ascenseur
- d'une résidence privée et sécurisée avec un interphone à l'entrée de la résidence
- d'un gardien,
- de la fibre dans l'immeuble
- d'un local vélos
Travaux de rafraichissement à prévoir, un beau potentiel.
Calme, Lumineux, résidentiel, fonctionnel, Ne tardez pas !
Votre Conseiller est disponible 24h/24.


Caractéristiques

Référence
34145
Honoraires charge
mandant
Type
appartement
Etat général
à rafraîchir
Environnement
centre ville
Orientation
Belle-vue
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1984
Année de rénovation
Surface totale
63 m²
Surface terrain
Surface habitable
63 m²
Étage
1
Nombre d'étages
4
Nb. pièces
2
Nb. chambres
1
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
3 120,00 €
Nb. de logements
50
Nb. de lots
150
Taxe foncière
1 440,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Françoise Popa

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
2202
Ville
Le Perreux Sur Marne (94170) - France
Téléphone
+33 7 51 59 31 78
E-mail