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(Visite virtuelle poss.) Appt. T3 de 72,33 m² + Loggia

À Vaulx-en-Velin (69120), proche du Centre-Ville. Au 10 Chemin des Plates. Je vous propose un appartement traversant Nord / Sud dont l'espace de vi...

  • 72
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  •   

128 000 €
à partir de 488 € / mois *

compromis en cours en moins de 90 jours
360

Description

À Vaulx-en-Velin (69120), proche du Centre-Ville. Au 10 Chemin des Plates.
Je vous propose un appartement traversant Nord / Sud dont l'espace de vie est situé plein Sud.
Très agréable à vivre, cet appartement est un grand T3 d'environ 72,33 m² + loggia d'environ 10,71 m².
Il est composé d'une entrée, un coin bureau, un placard de rangements, un séjour donnant sur une loggia fermée, une cuisine aménagée de 13,74 m² (possibilité cuisine US), de 2 chambres (d'environ 10,17 m² et 10,10 m²), une salle de bains avec baignoire et WC séparés.
La disposition des pièces est bien pensée avec un coin jour et un coin nuit.
Possibilité d'obtenir un espace séjour-cuisine de près de 40 m²..
Entièrement carrelé. Fenêtres en PVC double vitrage. Fibre optique. Interphone.
Proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles, etc.).
Places de parking collectif, libre d'accès.
Un Garage de type Box fermé en sous-sol est vendu avec l'appartement.
Très bonne opportunité !
Avis aux investisseurs :
Le configuration de l'appartement permet facilement de le diviser en deux grands T1 (ou deux T2) d'environ 36 m² chacun.
Excellente rentabilité en perspective.
Lien vers une visite virtuelle sur notre site www.lafourmi-immo.com ou envoyé sur simple demande.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de précisions.


Caractéristiques

Référence
34142
Honoraires charge
mandant
Type
appartement
Etat général
à rafraîchir
Environnement
urbain
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1975
Année de rénovation
Surface totale
83 m²
Surface terrain
Surface habitable
72 m²
Étage
5
Nombre d'étages
10
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
2 234,00 €
Nb. de logements
101
Nb. de lots
166
Taxe foncière
771,00 €
EDF / GDF / an

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Tarkan Bagdadi

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1156
Ville
Lyon (69003) - France
Téléphone
+33 6 73 36 88 31
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