Exceptionnelle maison de 300m² Souffelweyersheim en Exclusivité
Maison à Souffelweyersheim (67460), France
865 000 €
à partir de 3 299 € / mois *
Description
Maison de 2008 sur 10.50 Ares . Véritable coup de cœur . Posez vos valises !
Conviendrait pour profession libérale (Médecin....etc....)....
Rez de Chaussée :
- Très belle entrée avec placard intégré sur sol granit poli veiné d'Italie d'une seule pièce et Wc indépendant avec meuble vasque
- Chambre 1 avec Douche à l'italienne ; Wc suspendu et Vasque
- Accès grand Salon par 3 marches en 1/2 Niveau avec cheminée panoramique grand foyer ( Bûches 1 ml ) entourage grès calcaire sur un sol avec Dalles 50x50 en pierre naturelle ardoise noire d'Italie
- Cuisine super équipée Schmidt avec éléments haut de gamme laqué + ilôt central avec plans de travail en granit noir poli du plus bel effet
- Fenêtres Pvc double vitrage avec croisillons laiton et volets électriques a commande centralisée et individuelle
Etage :
- Accès par superbe escalier en granit idem entrée avec éclairage marches indirect bleu basse tension
- Palier avec à nouveau répartition 1/2 niveau avec dressing; petite pièce de rangement buanderie
- Wc indépendant
- Sdb avec belle baignoire et vaste douche à l'Italienne avec carrelage marbre de grande qualité Porcelanosa sols et murs et meuble vasque
- Chambre 3 suite parentale parquet chêne clair à bandes larges donnant sur terrasse privative carrelée et placard intégré
- Chambre 4 idem parquet et placard sur mesure
- Chambre 5
Etage avec distribution des pièces et salle de bain optimale
Partie attenante et communicative par accès 1/2 niveau également :
- Double garage avec porte sectionnelle à commande à distance sur carrelage et points d'eau prévus
- Studio indépendant duplex plain-pied avec partie couchage mezzanine et terrasse privative et Salle de bain avec douche à l'italienne Wc suspendu et meuble vasque
Sous-sol :
- Grande pièce à vivre ouverte de 80 m² ouverte Salon et partie bureau sur carrelage
- Wc indépendant et lavabo
- 2 compartiments chauffage chaudière gaz De Dietrich ; adoucisseur d'eau Culligan et aspiration centralisée
- Pièce cellier et rangement
Extérieur :
- 2 places de parking devant Garage
- Superbe Toiture en tuiles Caille vernissé du plus bel effet
- Magnifique terrain de 9 Ares plein Sud/Ouest ouvert et piscinable
- Terrasse de 60 m² dallée
Les + :
- Situation exceptionnelle proche tous commerces et centre village
- Bien super pensé et réfléchi par propriétaires 1ère occupation
- Prestations haut de gamme exceptionnelles de grande qualité
- Toutes les portes en bois tilleul bandes transversales type Mockers et poignées laiton
- Orientation optimale
- Absolument Aucuns travaux à prévoir
- Sols chambres parquet massif moderne
- Nombreuses prises électriques et Tv dans toutes les chambres
Visites tous les jours y/c week-ends . Christophe Herbert au 0641711398
Caractéristiques
- Référence
- 34064
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- Etat général
- excellent
- Environnement
- zone Résidentielle
- Orientation
- Disponibilité
- à l'acte
- Année de construction
- 2008
- Année de rénovation
- Surface totale
- 320 m²
- Surface terrain
- 10 m²
- Surface habitable
- 300 m²
- Nb. pièces
- 10
- Nb. chambres
- 6
- Nb. salles de bains
- 4
- Nb. salles d'eau
- Nb. toilettes
- 4
- Nb. cuisines
- 3
- Nb. garages
- 2
- Nb. parking
- 2
- Nb. balcons
- Types de cuisine
- Chauffages
- gaz
- Chauffage collectif
- Meublé
- Parking privé
- Accès handicapé
- Cave
- Terrasse
- Piscine
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Fosse septique (ANC)
- Sous-sol
- V.E.F.A
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 1 862,00 €
- Nb. de logements
- 3
- Nb. de lots
- 3
- Taxe foncière
- EDF / GDF / an
Diagnostics de performances énergétiques
- A< 51
- B51 - 9084
- C91 - 150
- D151 - 230
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 2018
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Simulation de financement
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Christophe Herbert
Agent commercial en immobilier La Fourmi immo
- Référence agent
- 614
- Ville
- Souffelweyersheim (67460) - France
- Téléphone
- +33 6 41 71 13 98