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Maison 5 pièces avec dépendances ..Sous Offre..

Venez découvrir cette maison alsacienne de 5 pièces avec ses 2 dépendances situées à Langensoultzbach. À 5 min de Woerth, 10 min de Reichshoffen (g...

  • 100
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  •   

116 000 €
à partir de 442 € / mois *

mandat exclusif

Description

Venez découvrir cette maison alsacienne de 5 pièces avec ses 2 dépendances situées à Langensoultzbach.

À 5 min de Woerth, 10 min de Reichshoffen (gare), 15 min de Niederbronn-les-bains (gare), 25 min de Wissembourg et Haguenau.

Cette maison atypique d'environ 100m² à rénover selon vos goûts est implantée sur un terrain d'environ 9,28 ares.

Elle est agencée de la façon suivante :

Au rez-de-chaussée:
1 Entrée
2 Pièces d'environ 13m2 et 14m2 (séparées par une porte coulissante)
1 Pièce d'environ 18m2
1 Salle d'eau (rénovée)

A l'étage:
1 Couloir
1 WC séparé
2 Chambres d'environ 11m2 et 12m2

Au sous-sol, la chaufferie (fioul) avec accès par l'extérieur, donc isolée de la partie "à vivre".
La maison est raccordée au réseau public d'assainissement.

En annexe, 2 dépendances à fort potentiels sont à aménager/rénover à votre convenance.
La première d'environ 40m2 ,sur 2 niveaux, et la seconde d'environ 110m2 sur deux niveaux également.

C'est avec plaisir que vous visiterez en exclusivité avec votre agent de proximité Patrice Hertrich uniquement sur rendez-vous au 06.77.65.93.13. ou par mail patrice.hertrich@lafourmi-immo.com


Caractéristiques

Référence
33874
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
à rénover
Environnement
village
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
928 m²
Surface habitable
100 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
fuel
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
287,00 €
EDF / GDF / an
650,00 €
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Patrice Hertrich

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
2225
Ville
Niedermodern (67350) - France
Téléphone
+33 6 77 65 93 13
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