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Appartement rez-de-jardin 3 pièces 80 m² à Cernay

A voir absolument, en plein cœur de Cernay, en exclusivité La Fourmi immo ! Sarah Uhlen vous propose ce magnifique appartement en rez-de-jardin, d'...

  • 80
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  •   

172 000 €
à partir de 656 € / mois *

360
mandat exclusif

Description

A voir absolument, en plein cœur de Cernay, en exclusivité La Fourmi immo !

Sarah Uhlen vous propose ce magnifique appartement en rez-de-jardin, d'une surface de 80,2 m² (loi carrez), situé dans un immeuble de deux étages, au sein d'une petite copropriété de 6 appartements.

Il se compose d'une entrée ouverte sur le salon/séjour, et d'une cuisine toute équipée. Cet agréable espace de vie de 41 m², entièrement ouvert, saura vous séduire par son bel agencement, avec son coin salon cocooning, et sa belle luminosité. Le dégagement dessert une salle de bain équipée, avec baignoire, douche et WC suspendu, une buanderie, ainsi que deux très belles chambres de 15 m² et 12 m².

Depuis le séjour, vous bénéficiez également d'un accès direct sur une jolie terrasse, orientée Ouest. Sa grande surface de 76 m², vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagement, pour profiter des beaux jours. Cet espace extérieur dispose d'un abri pour y ranger vos affaires de jardinage. Deux caves privées complètent ce bien, et vous aurez la possibilité de stationner deux voitures dans la cour commune.

Cet appartement a été entièrement rénové en 2013 et ne nécessite donc aucun travaux. L'isolation du plafond de la cave a été réalisé en 2018. Un ravalement de la façade de l'immeuble serait à envisager dans les années à venir.

Les plus : Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques en PVC, chauffage électrique (tous les radiateurs ont été changés en 2013), cuisine entièrement équipée (four, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaques vitrocéramiques).

Situé en plein cœur de cette belle ville dynamique de Cernay, ce bien se trouve à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, pour profiter de tous les commerces de proximité. Les familles seront également avantagées par la présence d'écoles, collège, lycée, périscolaire sur la commune. Cette commune est bien desservie par les axes autoroutiers (RN83, A36) et par les transports en commun (tram-train, bus).

N'attendez plus et venez découvrir les avantages de la vie en appartement, tout en ayant la chance de profiter de la nature, à quelques minutes de chez vous !

Programmez une visite avec votre agent de proximité, Sarah Uhlen, mandataire indépendante en immobilier, joignable au 06.31.17.80.58.

Visite virtuelle en 360° disponible sur le site La Fourmi immo.


Caractéristiques

Référence
33851
Honoraires charge
mandant
Type
appartement
Etat général
très bon
Environnement
centre ville
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
2013
Surface totale
Surface terrain
Surface habitable
80 m²
Étage
Nombre d'étages
2
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
335,00 €
Nb. de logements
6
Nb. de lots
19
Taxe foncière
407,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Prendre contact avec votre agent

Sarah Uhlen

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
2533
Ville
Cernay (68700) - France
Téléphone
+33 6 31 17 80 58
E-mail