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Maison neuve 123 M² sur un terrain de 1268 M².

Très belle maison neuve de 123M², avec des prestations haut de gamme, dans un écrin de verdure. Au rez-de-chaussée, une grande chambre parentale av...

  • 123
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  •   

vendu en moins de 90 jours
mandat exclusif

Description

Très belle maison neuve de 123M², avec des prestations haut de gamme, dans un écrin de verdure.
Au rez-de-chaussée, une grande chambre parentale avec salle de bain et dressing attenants.
Une cuisine équipée avec ilot central, un séjour spacieux donnant sur une terrasse, un WC.
A l'étage 3 chambres, un dégagement, un bureau, une deuxième salle de bain, un WC.
- Un garage dans un sous sol de 77 M²

Points forts:
- Fenètres en triple vitrage avec stores occultants électriques moteur Somfy, verre anti effraction Stadip, au rez-de-chaussée.
- Isolation des combles: rampants et sol assurant une résistance thermique très élevée.
- L'environnement, la vue.

La commune de Lautenbach-zell, située en Alsace, bénéficie dune situation privilégiée au sein de la Vallée du Florival. 
Elle est entourée de forêts et se trouve au pied du Grand Ballon, à 20 minutes de la Route des Crêtes et de la station du Markstein. .

Localités à proximité:
Linthal, Lautenbach, Buhl, Guebwiller.
Soultzmatt et la Vallée Noble sont accessibles par le col du Banstein

Je vous invite à venir découvrir tout le potentiel de cette maison, en programmant une visite, sans plus attendre, avec Eric Steinmann, mandataire indépendant en immobilier, joignable 7jours/7 au 06.24.78.67 .66.
 


Caractéristiques

Référence
33825
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
neuf
Environnement
village
Orientation
Sud
Disponibilité
date à convenir
Année de construction
2018
Année de rénovation
Surface totale
134 m²
Surface terrain
1268 m²
Surface habitable
123 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
2
Nb. salles d'eau
0
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
8
Nb. balcons
0
Types de cuisine
américaine
Chauffages
aérothermique
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
EDF / GDF / an

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Prendre contact avec votre agent

Eric Steinmann

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
2334
Ville
Lautenbach Zell (68610) - France
Téléphone
+33 6 24 78 67 66
E-mail