Information

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour mesurer l'audience de notre site et vous proposer des contenus, services et publicités ciblées adaptés à vos centres d'intérêts.

En savoir plus

Gros potentiel pour cette spacieuse maison mitoyenne

Nouveauté à Vieux-Thann, au calme et au cœur du village, en exclusivité La Fourmi-immo ! Visite virtuelle 360° disponible après premier contact. Da...

  • 187
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  •   

268 000 €
à partir de 1 022 € / mois *

mandat exclusif

Description

Nouveauté à Vieux-Thann, au calme et au cœur du village, en exclusivité La Fourmi-immo !

Visite virtuelle 360° disponible après premier contact.

Dans un bel environnement, Laurent Simonin vous propose cette grande maison mitoyenne, d'une surface habitable de 187 m², disposée sur un terrain plat et clôturé de 6,16 ares. La construction du bas de la maison date des années 1920, les murs sont en pierre de taille et moellons. L'étage et les combles ont été édifiés en 1966. La maison a été occupée jusqu'en juin 2020. Elle est aujourd'hui disponible immédiatement. La mitoyenneté n'est pas gênante sur ce bien, en raison de sa configuration.

Cette charmante maison, au fort potentiel, est actuellement composée de deux appartements, avec deux accès délimités par le dégagement et des compteurs séparés. Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une entrée, d'un toilette, d'une salle d'eau, d'un couloir, d'une cuisine meublée semi-ouverte sur la salle à manger, d'un séjour avec poutres apparentes, de deux chambres et d'un débarras. À l'étage, le dégagement dessert, un toilette, une salle de bain, une cuisine meublée, une salle à manger, un séjour et trois chambres. Les combles, d'une surface d'environ 90 m², offrent un beau potentiel d'aménagement. Au sous-sol, une grande cave, d'environ 80 m², vous permet d'optimiser votre rangement. À l'extérieur, deux garages et un abri, viennent compléter cette offre. Le grand jardin vous offrira d'agréables moments de détente.

Les plus : chaudière au gaz Vaillant (2016), ballon d'eau électrique à l'étage, fenêtres bois et PVC, vitrage simple et double, toiture 1999, plancher grenier isolé, volets battants, parquet, deux conduits de cheminée, tout à l'égoût, etc.

La maison est proche du centre-ville, du périscolaire, des écoles maternelle, primaire et du collège ; le lycée est à Thann. À proximité également des commerces, des lignes de bus, de la gare et à quelques minutes de la RN 83 et de l'A36.

Localités voisines : Aspach-Michelbach, Aspach-le-Bas, Thann, Cernay.

C'est le moment d'acheter et de ne pas rater cette véritable opportunité dans le secteur. Alors venez découvrir le potentiel de ce bien et contactez Laurent Simonin, mandataire indépendant en immobilier, joignable au 06.75.59.77.84 ou par mail à laurent.simonin@lafourmi-immo.com.


Caractéristiques

Référence
33815
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
à rafraîchir
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
Surface habitable
187 m²
Nb. pièces
9
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
2
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
2
Nb. garages
2
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
748,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Prendre contact avec votre agent

Laurent Simonin

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
2350
Ville
Burnhaupt (68520) - France
Téléphone
+33 6 75 59 77 84
E-mail