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Maison de 180 m2 au bord du canal à Vidauban

A Vidauban, 5 minutes à pieds du centre ville, Sylvie Bruniau vous propose cette maison de 180 m2 sur deux étages. Elle s'ouvre sur un hall d'entré...

  • 180
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  •   

325 000 €
à partir de 1 240 € / mois *

360

Description

A Vidauban, 5 minutes à pieds du centre ville, Sylvie Bruniau vous propose cette maison de 180 m2 sur deux étages.
Elle s'ouvre sur un hall d'entrée qui conduit à un vaste séjour de 43 m2 avec sa cuisine ouverte et sa grande cheminée. Une partie nuit dessert 2 chambres de 12 m2 , une salle de bain et un WC indépendant.
A l'étage, deux très grandes pièces mansardées ( surface au sol : 94 m2 ) doivent encore être aménagées et offrent un beau potentiel pour une grande famille.
Pour accéder au jardin, vous passerez pas une véranda de 15 m2 donnant sur une cour fermée. Le terrain de 1075 m2 a été aménagé en grande partie en potager alimenté par le canal d'arrosage ( coût: 25 euros/an) situé au bout du terrain.
Une pergola couverte d'une glycine permet de s'installer à l'ombre durant les fortes chaleurs. Divers carrés de pelouse agrémentent l'ensemble.
Pour compléter le tout, des espaces de rangement sont situés au fond du jardin tels que cabanon et abri à bois.
Raccordement au tout à l'égout possible. Cette maison se situe en zone urbaine et offre un accès facile au centre ville, aux écoles, commerces, ...
N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette propriété. Sylvie Bruniau, 06 63 44 55 98


Caractéristiques

Référence
33780
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
bon
Environnement
centre ville
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
1075 m²
Surface habitable
180 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
0
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
3
Nb. balcons
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
clim réversible, électricité, bois
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
1 106,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Sylvie Bruniau

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
2595
Ville
Claviers (83830) - France
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+33 6 63 44 55 98
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