
Villa de 400 m2 avec 7 chambres en position dominante
Maison à Claviers (83830), France
545 000 €
à partir de 2 079 € / mois *
Description
Haut potentiel pour cette maison de maçon : exploitation en chambres d'hôtes ou grande famille.
Au niveau du parking, un triple garage de plus de 70 m2 permet l'accès à une cave à vin, une salle de musique et à une chambre indépendante avec salle de douche et WC
Au niveau supérieur, vous pénétrez dans la maison par une véranda de 60 m2 , un lieu chaleureux avec barbecue qui permettra d'accueillir amis et famille ou de dresser une table d'hôtes.
Sur le même niveau, la cuisine totalement équipée s'ouvre sur le living avec cheminée et baie vitrée . Une vue à 180 ° et une exposition plein sud confèrent à la pièce une luminosité particulière.
La partie nuit dessert trois chambres (dont une avec salle de douche) ouvertes sur la terrasse, une salle de bain, un WC et une buanderie.
Au dernier étage, 3 chambres mansardées et une salle de douche avec WC.
Le terrain de 3730 m2 est complanté de nombreux arbres fruitiers disséminés sur les larges restanques où un arrosage automatique est alimenté par une citerne de 90 000 litres.
Pour compléter cet ensemble , vous pourrez vous relaxer sur la plage bordant la piscine exposée plein sud.
Contactez Sylvie pour visiter cette propriété exceptionnelle.
Caractéristiques
- Référence
- 33754
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- Etat général
- très bon
- Environnement
- campagne non-isolée
- Orientation
- Disponibilité
- à l'acte
- Année de construction
- Année de rénovation
- Surface totale
- Surface terrain
- 3730 m²
- Surface habitable
- 400 m²
- Nb. pièces
- 10
- Nb. chambres
- 7
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 3
- Nb. toilettes
- 5
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 4
- Nb. balcons
- Types de cuisine
- américaine
- Chauffages
- électricité, bois
- Chauffage collectif
- Meublé
- Parking privé
- Accès handicapé
- Cave
- Terrasse
- Piscine
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Fosse septique (ANC)
- Sous-sol
- V.E.F.A
- Taxe foncière
- 2 489,00 €
- EDF / GDF / an
Secteur de Claviers (83830), France
Diagnostics de performances énergétiques
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230169
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 3524
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Simulation de financement
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Sylvie Bruniau
Agent commercial en immobilier La Fourmi immo
- Référence agent
- 2595
- Ville
- Claviers (83830) - France
- Téléphone
- +33 6 63 44 55 98