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Superbe Appartement 2 pièces 50 m2 avec balcon et garage à Haguenau

Votre agent indépendant Henri Willem, vous propose dans une copropriété de 12 appartements, un superbe 2 pièces de 50 m2 environ. Situé au 2ème éta...

  • 50
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  •   

139 000 €
à partir de 530 € / mois *

nouveauté
mandat exclusif

Description

Votre agent indépendant Henri Willem, vous propose dans une copropriété de 12 appartements, un superbe 2 pièces de 50 m2 environ.
Situé au 2ème étage, dans un quartier résidentiel calme, il comprend :
- une entrée avec placard mural, une cuisine équipée, une chambre à coucher ( 13,15 m2 ), une salle d'eau avec douche et WC, un salon/séjour ( 17,07 m2 ) ouvrant sur le balcon.
Le balcon ( 5,30 m2 ) est pourvu d'un store de 3 m et, en outre, offre une vue dégagée.
Le bien comporte une cave et un garage ( 14 m2 ). Plusieurs places de stationnement sont également disponibles autour de l'immeuble.

Caractéristiques :

Chauffage électrique - Radiateurs à inertie fluide installés dans toutes les pièces ( neufs )
Volets roulants en PVC
Fenêtres neuves double-vitrage oscillo-battantes en PVC ( mars 2020 )
Fibre optique installée
Immeuble équipé d'un interphone

Les + :

Le ravalement de façade a été effectué récemment en 2019
L'appartement, orienté sud, est ensoleillé toute l'après-midi

Le - :

L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur

Les atouts :

Haguenau vous offre toutes les commodités d'une grande ville ( 35 000 habitants ) ; commerces, banques, écoles , médecins, hopitaux, pharmacies, clubs sportifs, loisirs etc...
Ce bien est idéal pour devenir propriétaire ou pour un investisseur.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété prévisionnelles annuelles : 1 080 euros

Belle opportunité à saisir !

Renseignements et visites du lundi au samedi de 10h00 à 19h00 au 06 07 23 40 03 ou par mail henri.willem@lafourmi-immo.com
Votre agent de proximité : Henri Willem


Caractéristiques

Référence
33751
Honoraires charge
mandant
Type
appartement
Etat général
excellent
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1984
Année de rénovation
2018
Surface totale
50 m²
Surface terrain
Surface habitable
50 m²
Étage
2
Nombre d'étages
Nb. pièces
2
Nb. chambres
1
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 080,00 €
Nb. de logements
12
Nb. de lots
45
Taxe foncière
312,00 €
EDF / GDF / an

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Prendre contact avec votre agent

Henri Willem

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
944
Ville
Bischholtz (67340) - France
Téléphone
+33 6 07 23 40 03
E-mail