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Maison plain-pied

Située à 7 minutes de Saint André de Cubzac, dans un secteur calme et résidentiel, cette maison d'une superficie de plus de 128 m² avec garage atte...

  • 128
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  •   

269 900 €
à partir de 1 029 € / mois *

nouveauté

Description

Située à 7 minutes de Saint André de Cubzac, dans un secteur calme et résidentiel, cette maison d'une superficie de plus de 128 m² avec garage attenant de 19 m², cabanon de jardin de 9 m² sur une parcelle arborée et piscinable de 1 641 m² et constructible avec portail électrique, se compose.
D'une véranda entièrement isolée et chauffée de 34, 14 m² avec deux grandes baies, 4 grandes fenêtres et 2 velux, un cellier buanderie de 8, 14 m², d'un dégagement de 3, 95 m² avec toilettes de 1, 42 m², une cuisine de 11, 79 m², une pièce de vie de 30 m² avec un poêle insert et portes-fenêtres donnant sur le jardin avant, un couloir de 3, 1 m², une chambre de 10, 04 m² avec porte-fenêtre donnant sur le jardin avant, une chambre de 11, 15 m² avec placard et porte-fenêtre donnant sur le jardin avant, une troisième chambre de 9, 40 m² et une salle d'eau de 5, 08 m².
Une terrasse de 30 m² en pavés autobloquant permet de profiter du jardin. Une cuve enterrée de 3 000 lit permet de recueillir les eaux de pluie.
Cette maison très bien isolée est équipée d'un panneau solaire pour le chauffe-eau, l'isolation des combles refaite en 2017 avec de la laine de roche, sous toit en pvc et gouttières en alu.
Possibilité d'aménagement et de création d'une quatrième chambre. Vous recherchez la proximité et le calme, n'hésitez pas, contactez moi. 06.60.75.18.05


Caractéristiques

Référence
33709
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1978
Année de rénovation
2017
Surface totale
156 m²
Surface terrain
1640 m²
Surface habitable
128 m²
Nb. pièces
7
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
5
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
clim réversible, bois
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
636,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Marie Laure Pinçon

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

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