Située à 7 minutes de Saint André de Cubzac, dans un secteur calme et résidentiel, cette maison d'une superficie de plus de 128 m² avec garage attenant de 19 m², cabanon de jardin de 9 m² sur une parcelle arborée et piscinable de 1 641 m² et constructible avec portail électrique, se compose.
D'une véranda entièrement isolée et chauffée de 34, 14 m² avec deux grandes baies, 4 grandes fenêtres et 2 velux, un cellier buanderie de 8, 14 m², d'un dégagement de 3, 95 m² avec toilettes de 1, 42 m², une cuisine de 11, 79 m², une pièce de vie de 30 m² avec un poêle insert et portes-fenêtres donnant sur le jardin avant, un couloir de 3, 1 m², une chambre de 10, 04 m² avec porte-fenêtre donnant sur le jardin avant, une chambre de 11, 15 m² avec placard et porte-fenêtre donnant sur le jardin avant, une troisième chambre de 9, 40 m² et une salle d'eau de 5, 08 m².
Une terrasse de 30 m² en pavés autobloquant permet de profiter du jardin. Une cuve enterrée de 3 000 lit permet de recueillir les eaux de pluie.
Cette maison très bien isolée est équipée d'un panneau solaire pour le chauffe-eau, l'isolation des combles refaite en 2017 avec de la laine de roche, sous toit en pvc et gouttières en alu.
Possibilité d'aménagement et de création d'une quatrième chambre. Vous recherchez la proximité et le calme, n'hésitez pas, contactez moi. 06.60.75.18.05