Maison plain-pied
269 900 €
à partir de 1 029 € / mois *
Description
Située à 7 minutes de Saint André de Cubzac, dans un secteur calme et résidentiel, cette maison d'une superficie de plus de 128 m² avec garage attenant de 19 m², cabanon de jardin de 9 m² sur une parcelle arborée constructible et piscinable de 1 641 m² avec portail électrique, se compose.
D'une véranda entièrement isolée et chauffée de 34, 14 m² avec deux grandes baies, 4 grandes fenêtres et 2 velux, un cellier buanderie de 8, 14 m², d'un dégagement de 3, 95 m² avec toilettes de 1, 42 m², une cuisine de 11, 79 m², une pièce de vie de 30 m² avec un poêle insert et portes-fenêtres donnant sur le jardin avant, un couloir de 3, 1 m², une chambre de 10, 04 m² avec porte-fenêtre donnant sur le jardin avant, une chambre de 11, 15 m² avec placard et porte-fenêtre donnant sur le jardin avant, une troisième chambre de 9, 40 m² et une salle d'eau de 5, 08 m².
Une terrasse de 30 m² en pavés autobloquant permet de profiter du jardin. Une cuve enterrée de 3 000 lit permet de recueillir les eaux de pluie.
Cette maison très bien isolée est équipée d'un panneau solaire pour le chauffe-eau, l'isolation des combles refaite en 2017 avec de la laine de roche, sous toit en pvc et gouttières en alu.
Possibilité d'aménagement et de création d'une quatrième chambre. Vous recherchez la proximité et le calme, n'hésitez pas, contactez moi. 06.60.75.18.05
Caractéristiques
- Référence
- 33709
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- Etat général
- bon
- Environnement
- zone Résidentielle
- Orientation
- Disponibilité
- à l'acte
- Année de construction
- 1978
- Année de rénovation
- 2017
- Surface totale
- 156 m²
- Surface terrain
- 1640 m²
- Surface habitable
- 128 m²
- Nb. pièces
- 7
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 5
- Nb. balcons
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- clim réversible, bois
- Chauffage collectif
- Meublé
- Parking privé
- Accès handicapé
- Cave
- Terrasse
- Piscine
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Fosse septique (ANC)
- Sous-sol
- V.E.F.A
- Taxe foncière
- 636,00 €
- EDF / GDF / an
Diagnostics de performances énergétiques
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230153
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
- A< 6
- B6 - 1010
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Simulation de financement
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Marie Laure Pinçon
Agent commercial en immobilier La Fourmi immo
- Référence agent
- 1202
- Ville
- Ambares Et Lagrave (33440) - France
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- +33 6 60 75 18 05