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Maison 5 pièces 172 m2 Saint-Emilion

La Fourmi-Immo vous propose une maison de 5 pièces 172 m2 située sur le territoire de Saint-Emilion proche des commerces de Libourne, 10 minutes du...

  • 171
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  •   

350 700 €
à partir de 1 338 € / mois *

nouveauté

Description

La Fourmi-Immo vous propose une maison de 5 pièces 172 m2 située sur le territoire de Saint-Emilion proche des commerces de Libourne, 10 minutes du centre ville et de la gare, à proximité de la rocade en direction de Bordeaux.

Nichée dans un cocon de verdure arborée, cette maison vous séduira par son côté intimiste, ses coins terrasses cachées.

L'entrée nous offre une perspective sur le séjour/salon/cuisine de près de 90 m2 avec cheminée insert, traversant et lumineux par ses multiples fenêtres et portes-fenêtres. La cuisine moderne aménagée et équipée est cosy avec son coin cheminée à foyer ouvert, un cellier de 10 m2 attenant dispose du lave-linge, de rangements supplémentaires et d'un coin cave climatisée.
Les 4 chambres dont 3 suites sont dimensionnées de 11 m2 à 20 m2 : 2 salles d'eau avec toilettes et une salle de bains, 1 WC séparé complètent la maison.

Une cuisine d'été avec barbecue et point d'eau sur terrasse pourra vous accueillir pour les repas à l'extérieur. Nombreux petits abris de jardins ainsi qu'un abri voiture.

D.P.E. C et G.E.S B
Taxe foncière : 867 euros

11


Caractéristiques

Référence
33588
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
très bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
2004
Année de rénovation
Surface totale
177 m²
Surface terrain
Surface habitable
171 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
3
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
880,00 €
EDF / GDF / an
2 000,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Prendre contact avec votre agent

Véronique Sastrade

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
2418
Ville
Coutras (33230) - France
Téléphone
+33 6 37 96 31 81
E-mail