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Quartier parc de la mairie de Clichy, 4/5 pieces rénové de 103 m2

Clichy Sous Bois, Idéal famille, proche toutes commodités à pieds (bus à 3mn, tramway, commerces, grand parc de la mairie et écoles à 5 mn), ce bea...

  • 103
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  •   

259 000 €
à partir de 988 € / mois *

mandat exclusif

Description

Clichy Sous Bois, Idéal famille, proche toutes commodités à pieds (bus à 3mn, tramway, commerces, grand parc de la mairie et écoles à 5 mn), ce beau 4/5 pièces de 103 m2 environ est au 2eme étage sur 4 avec ascenseur, sans vis à vis, traversant, lumineux et calme.

La résidence privée avec gardien et entretenue est sécurisée avec un digicode et un interphone à l'entrée de l'immeuble.

Laissez-vous guider dans cet appartement bien agencé, rénové et qui profite dune triple orientation.
L'entrée vous amène à gauche vers la cuisine dinatoire totalement aménagée et équipée et disposant dun cellier.
Vers la droite, elle vous mène à la pièce de vie lumineuse grâce à de grandes baies vitrées, l'exposition ouest et l'absence de vis à vis avec accès à un balcon.
Possibilité de faire une 4ème chambre dans le séjour.

La partie nuit vous mène vers les 3 chambres de 11 et 12m² environ avec placards pour 2 d'entre elles, la salle de bain avec fenêtres et WC, une salle d'eau, des WC séparés, un dégagement avec placard.

La belle hauteur sous plafond donne de l'espace à ce bien. L'appartement a été entretenu avec soins. Parquet stratifié dans tout l'appartement sauf carrelage dans la cuisine et salles d'eau.

Aucun travaux à prévoir. La chaudière collective a été changée en 2018.

Une cave complète ce bien et vous pourrez facilement vous garer grâce aux 2 places de parking attitrées, situées juste en bas de la résidence.

A 5min à pied, ressourcez-vous dans le parc de la mairie de Clichy ! Groupes scolaires et station de bus à 3min à pied. Accès N3 à 10 min en voiture et RER E Bondy accessible à 15min en tramway.

Ses atouts : bien agencé et rénové / pas de travaux à prévoir / situé à proximité des transports / Résidence calme avec gardien/ volets électriques dans le séjour/ chaudière commune de 2018/ ravalement fait en 2012.

Un bien à la fois fonctionnel, chaleureux, avec de beaux volumes, proche de toutes commodités ? Ne cherchez plus, il est ici !
Une visite s'impose ! Conseiller disponible 24h/24


Caractéristiques

Référence
33538
Honoraires charge
mandant
Type
appartement
Etat général
très bon
Environnement
urbain
Orientation
Ouest
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1970
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
Surface habitable
103 m²
Étage
2
Nombre d'étages
4
Nb. pièces
5
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. parking
Nb. balcons
1
Types de cuisine
aménagée, équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
4 800,00 €
Nb. de logements
40
Nb. de lots
120
Taxe foncière
1 911,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Françoise Popa

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
2202
Ville
Le Perreux Sur Marne (94170) - France
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