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Bord de marne, quartier du Maroc, 4/5 pièces refait à neuf avec balcon

En exclusivité, dans le quartier recherché du Maroc, sur les bords de Marne, vous serez séduit par ce 4/5 pièces calme et lumineux de 96 m2 , au 2è...

  • 96
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  •   

395 000 €
à partir de 1 507 € / mois *

mandat exclusif

Description

En exclusivité, dans le quartier recherché du Maroc, sur les bords de Marne, vous serez séduit par ce 4/5 pièces calme et lumineux de 96 m2 , au 2ème étage sur 4 , doté d'un balcon.
Le quartier agréable est à proximité piétonne de toutes les commodités, transports écoles et commerces , vous apprécierez aussi son cadre verdoyant et idyllique.
L'appartement se compose d'un double séjour et d'une cuisine ouverte équipéé dont la surface totale est de 33 m2 environ.
Coté nuit, un couloir dessert trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des WC séparés.

Pour compléter cette offre, vous bénéficierez également :
- de double vitrage
- d'un box fermé en sous-sol
- d'une cave
- d'une résidence avec jardin
- d'un gardien
- de la fibre dans l'immeuble
- d'un local vélos

Cet appartement conviendra parfaitement à une famille.
Il est refait à neuf. Ne tardez pas !
Votre Conseiller est disponible 7j/7.


Caractéristiques

Référence
33478
Honoraires charge
signataire
Type
appartement
Etat général
excellent
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1969
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
Surface habitable
96 m²
Étage
2
Nombre d'étages
4
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
américaine, équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
4 128,00 €
Nb. de logements
1
Nb. de lots
3
Taxe foncière
1 947,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Alia Ouaïssa

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
2437
Ville
Champigny Sur Marne (94500) - France
Téléphone
+33 6 25 16 14 10
E-mail