Superbe Maison 7 pièces - 172 m2 à Wingen sur Moder ( 67290 )
Maison à Wingen Sur Moder (67290), France
249 900 € H.I.
à partir de 953 € / mois *
Description
Baisse de prix !
Posez vos valises dans cette superbe propriété d'environ 172 m2 habitables, construite en 1971 sur un terrain de 7,54 ares.
La maison, haut de gamme, vous séduira par ses espaces et son potentiel.
Située aux portes des Vosges du Nord et en lisière de forêt, vous apprécierez le calme dans un quartier résidentiel, proche du centre de la commune.
Le bien composé de 7 pièces comprend :
Au rez-de- chaussée :
-1 hall d'entrée ( 19 m2 )
-1 salon/salle à manger ( 25 m2 ) donnant sur un balcon ( 21 m2 )
-1 salon/séjour ( 31 m2 ) avec une cheminée ouverte en grès des Vosges
-1 cuisine équipée
-1 WC séparé
A l'étage :
- 2 chambres ( 15 et 17 m2 )
- 1 chambre parentale ( 22 m2 ) donnant sur un balcon ( 4 m2 )
- 1 salle de bains avec douche, baignoire et WC
- 1 bureau/chambre
Au sous-sol :
- 1 grand garage avec 1 atelier ( 36 m2 )
- 1 chaufferie ( 17 m2 ), complétée par une douche
- 1 buanderie
- 1 cave ( 45 m2 )
A l'extérieur :
- 1 grand garage ( 28 m2 )
- 2 dépendances dont 1 volière
- 1 jardin/pelouse (120 m2 )
- 1 cour ( 200 m2 )
Caractéristiques :
Chaudière individuelle fioul, condensation réseau isolé, couplé avec un système solaire.
Chauffe-eau 300 litres et cuve fioul 5000 litres.
Fenêtres double-vitrage oscillo-battantes en bois et P.V.C pour 3 fenêtres.
Volets roulants en aluminium.
Les + :
Le bien a été rénové entièrement en 2012 avec des travaux importants, toiture refaite à neuf, ravalement et isolation extérieure etc.. ( D.P.E. classé "C " )
Propriété entièrement clôturée.
Jardin, pelouse et grande cour.
Grand salon/séjour ( 31 m2 )
Les - :
Rafraîchissement nécessaire cuisine et salle de bains.
Les atouts :
Wingen sur Moder est un village indépendant, relié par une gare S.N.C.F ( 15 liaisons/jour 40mn pour Strasbourg ), supermarché, pharmacie, écoles, médecins et restaurants à 5 mn à pied.
Belle opportunité à saisir !
Renseignements et visites du lundi au samedi de 10h00 à 19h00 au 06 07 23 40 03 .
Votre agent de proximité : Henri Willem
Caractéristiques
- Référence
- 33459
- Prix hors honoraires d’agence
- 238 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Honoraires TTC
- 5%
- Type
- maison
- Etat général
- très bon
- Environnement
- zone Résidentielle
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Année de construction
- 1971
- Année de rénovation
- 2012
- Surface totale
- 180 m²
- Surface terrain
- 754 m²
- Surface habitable
- 172 m²
- Nb. pièces
- 7
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 2
- Nb. parking
- Nb. balcons
- 2
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- fuel
- Chauffage collectif
- Meublé
- Parking privé
- Accès handicapé
- Cave
- Terrasse
- Piscine
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Fosse septique (ANC)
- Sous-sol
- V.E.F.A
- Taxe foncière
- 703,00 €
- EDF / GDF / an
Diagnostics de performances énergétiques
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150150
- D151 - 230
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 5545
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Simulation de financement
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Henri Willem
Agent commercial en immobilier La Fourmi immo
- Référence agent
- 944
- Ville
- Bischholtz (67340) - France
- Téléphone
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