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Neuilly Plaisance, maison 260m2 avec jardin

Dans la commune de Neuilly Plaisance, située au Plateau d'Avron, secteur recherché pour son esprit village et son environnement boisé, venez découv...

  • 260
  • 10 pièces
  • 5 chambres
  •   

840 000 € H.I.
à partir de 3 204 € / mois *

360
annonce prestige mandat exclusif

Description

Dans la commune de Neuilly Plaisance, située au Plateau d'Avron, secteur recherché pour son esprit village et son environnement boisé, venez découvrir cette maison familiale d'environ 260m2 avec sous-sol total édifiée sur une parcelle de 512m2.

Cette maison vous offre au rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée avec nombreux placards
- Un séjour de plus de 30m2 donnant sur une véranda avec accès terrasse et jardin paysager exposé Sud / Est
- Une cuisine aménagée, équipée avec possibilité d'ouverture sur le séjour (exposition Ouest)
- Un cellier
- Deux chambres et un bureau avec baies vitrées ouvrant sur l'extérieur
- Une salle de bains avec fenêtre comprenant également une douche à l'italienne
- Un WC avec fenêtre

A l'étage vous trouverez un palier desservant :
- Un séjour de plus de 20m2
- Une cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson avec possibilité d'ouverture sur le séjour
- Une salle d'eau
- Trois chambres dont une avec une pièce en enfilade
- Un WC

Pour finir, vous y découvrirez un sous-sol total offrant :
- Un garage (possibilité de garer 3 véhicules côte à côte)
- Une buanderie
- Une cave
- Une salle de jeux chauffée avec fenêtre

Cette maison est équipée d'une alarme et a bénéficié de travaux récents : volets roulants électriques au RDC, motorisation du garage, portail électrique, isolation des combles, salle de bains et salle d'eau refaites à neuf, parquet en chêne dans les chambres du bas.

Ce bien se situe à proximité du Parc des coteaux d'Avron, commerces, écoles, crèche, cinéma, marché et bus 114 vers RER A et E.
Autoroute A3 et A86 à moins de 10min.

Une visite virtuelle vous est proposée afin de découvrir cette demeure tout en restant chez vous :
https://tour.previsite.com/14AFA1AD-D1F7-170B-9EDA-62DC4A7BCA56


Caractéristiques

Référence
33433
Prix hors honoraires d’agence
800 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Honoraires TTC
5%
Type
maison
Etat général
bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1976
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
512 m²
Surface habitable
260 m²
Nb. pièces
10
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
2
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
Chauffages
électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
3 150,00 €
EDF / GDF / an
2 929,00 €
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Vanessa Merlette

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Référence agent
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